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2024版地产代理合作协议范本（含竞业禁止条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2合同双方定义

2.合作原则

3.合作内容

3.1房地产代理服务内容

3.2合作期限

4.合作费用

4.1服务费用

4.2其他费用

5.佣金支付

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密信息泄露处理

7.竞业禁止条款

7.1竞业禁止定义

7.2竞业禁止范围

7.3竞业禁止期限

7.4竞业禁止违约责任

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“甲方”指委托代理的房地产开发商或业主。

1.1.2“乙方”指接受委托提供房地产代理服务的房地产代理公司。

1.1.3“房地产”指甲方委托乙方代理销售的房地产项目。

1.1.4“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产销售、推广、宣传等服务。

1.1.5“合作期限”指本合同约定的甲方委托乙方提供代理服务的起始日至终止日。

1.1.6“佣金”指乙方根据本合同约定，在房地产销售成功后，由甲方支付给乙方的报酬。

第二条合作原则

2.1双方应遵循诚实信用、公平合理、自愿互利的原则，共同完成房地产代理合作。

2.2甲方应确保提供的房地产项目真实、合法，并配合乙方开展代理工作。

2.3乙方应按照甲方要求，尽力完成房地产代理工作，维护甲方利益。

第三条合作内容

3.1房地产代理服务内容

3.1.1乙方负责房地产项目的市场调研、销售策略制定。

3.1.2乙方负责房地产项目的广告宣传、推广活动。

3.1.3乙方负责房地产项目的客户接待、洽谈、签约。

3.1.4乙方负责房地产项目的售后服务，包括但不限于客户投诉处理。

3.2合作期限

3.2.1本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条合作费用

4.1服务费用

4.1.1甲方应按照本合同约定，支付乙方房地产代理服务费用。

4.1.2服务费用包括但不限于市场调研费、广告宣传费、推广活动费等。

4.1.3服务费用支付方式为：____。

4.2其他费用

4.2.1乙方在开展代理服务过程中产生的其他费用，由甲方承担。

第五条佣金支付

5.1佣金比例

5.1.1乙方根据本合同约定，在房地产销售成功后，按照销售额的一定比例获得佣金。

5.1.2佣金比例为：____。

5.2佣金支付方式

5.2.1佣金支付方式为：____。

5.3佣金支付时间

5.3.1佣金支付时间为：____。

第六条保密条款

6.1保密信息定义

6.1.1保密信息指甲方在合作过程中向乙方提供的有关房地产项目的商业秘密、技术资料等。

6.1.2保密信息不包括乙方在公开渠道获得的或自行研发的信息。

6.2保密义务

6.2.1乙方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密信息泄露处理

6.3.1如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。

第七条竞业禁止条款

7.1竞业禁止定义

7.1.1竞业禁止指乙方在合作期限届满后的一定期限内，不得从事与甲方相同或相近的房地产代理业务。

7.2竞业禁止范围

7.2.1竞业禁止范围包括但不限于：直接或间接代理与甲方相同或相近的房地产项目。

7.3竞业禁止期限

7.3.1竞业禁止期限为：____。

7.4竞业禁止违约责任

7.4.1如乙方违反竞业禁止条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：____。

第八条违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.2.1若甲方未按时支付乙方佣金或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为：____。

8.2.2若乙方未按合同约定提供代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2.3若任何一方违反保密条款，造成对方损失，应承担相应的法律责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应