2025饭店出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为饭店的合法所有者，并拥有出租该饭店的权利；乙方愿意承租甲方拥有的饭店，并按照双方约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条饭店基本信息

饭店名称：

饭店地址：

饭店面积：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为（现金、转账等）。

第四条经营范围

乙方在租赁期限内，按照我国法律法规和甲方要求，在饭店内从事（经营范围）业务。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证对饭店的出租权，确保乙方合法经营。

2.甲方负责对饭店的维修、保养及安全管理工作。

3.甲方应保证饭店的水、电、燃气等基础设施正常使用。

4.甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。

第六条乙方权利和义务

1.乙方按照约定支付租金，并遵守我国法律法规及甲方管理规定。

2.乙方负责饭店的日常经营，保证服务质量，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用饭店设施，并按照约定承担设施损坏的赔偿责任。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复饭店原状，将饭店交还甲方。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供饭店的经营条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。

2.核实合同双方提供的证件和资料是否真实、有效。

3.明确饭店的权属证明，确保甲方对饭店有合法的出租权。

4.详细填写饭店的地址、面积、设施等信息，以免日后发生争议。

5.明确租赁期限，确保合同双方的权益。

6.租金及支付方式要明确，避免因租金支付产生纠纷。

7.详细约定经营范围，确保乙方合法经营。

8.明确甲乙双方的权利和义务，确保双方按照约定履行合同。

9.约定违约责任，以便在发生违约行为时，能依法解决纠纷。

10.约定争议解决方式，确保合同纠纷能得到妥善处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有饭店所有权或出租权的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指依法租赁饭店的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁饭店的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取饭店的使用权。

5.经营范围：指乙方在饭店内从事的业务类型，需符合我国法律法规和甲方要求。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，需向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.饭店所有权人出租饭店给经营者。

2.饭店经营者之间的租赁合作。

3.任何需要明确出租方和承租方权利义务的场合。

补充条款：

1.饭店设施清单：详细列出饭店内的设施、设备及其状态，作为合同附件。

2.经营范围详细说明：具体列举乙方可以从事的经营活动，以附件形式附加在合同中。

3.租金调整机制：如有需要，可以约定租金调整的条款，包括调整的条件、方式和频率等。

4.维修责任划分：详细说明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方，以附件形式呈现。

5.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，并将保单复印件作为附件。

6.环境保护要求：如果涉及环境保护的相关规定，应将相关法规或要求作为附件。

7.安全规定：列出乙方必须遵守的安全规定，包括但不限于食品安全、消防安全的标准和要求。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.饭店所有权证明文件复印件。

4.饭店设施清单。

5.经营范围详细说明。