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2024版步行街沿街商铺租赁及营销合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同术语

1.3合同生效

1.4合同修改

1.5合同解除

2.商铺租赁

2.1商铺概况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5押金及退还

2.6商铺使用范围

2.7商铺维护责任

3.营销合作

3.1合作内容

3.2合作期限

3.3合作费用及支付

3.4营销活动策划与实施

3.5营销效果评估

3.6营销资源共享

4.商铺管理与维护

4.1商铺装修及改造

4.2商铺安全与消防

4.3商铺环境卫生

4.4商铺公共区域管理

4.5商铺设施设备维护

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3营销合作方违约责任

5.4合同解除后的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.合同附件

8.1商铺租赁合同附件

8.2营销合作协议附件

8.3其他相关附件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达生效时间

10.合同份数

10.1合同正本

10.2合同副本

11.适用法律

11.1合同适用法律

11.2法律变更及适用

12.其他约定

12.1合同补充条款

12.2合同变更程序

12.3合同争议解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1出租方：指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2租赁方：指与出租方签订本合同，租赁商铺进行经营活动的自然人、法人或其他组织。

1.2合同术语

1.2.1商铺：指本合同中租赁的沿街商铺，包括其附属设施。

1.2.2租赁期限：指本合同约定的租赁起止时间。

1.2.3租金：指租赁方支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供商铺所付出的价值。

1.2.4押金：指租赁方在签订合同时向出租方支付的保证金，用于保障合同履行。

第二条商铺租赁

2.1商铺概况

2.1.1商铺位于______，面积为______平方米，层高______米，使用性质为______。

2.1.2商铺现状：______（描述商铺现状，如装修、设施等）。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每月______元，按月支付。

2.3.2租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整条件：______（如物价上涨、市场行情变化等）。

2.4.2租金调整幅度：______（如根据市场行情上涨一定比例）。

2.5押金及退还

2.5.1押金金额：______元。

2.5.2押金退还条件：______（如合同到期、提前解除合同等）。

2.5.3押金退还方式：______（如银行转账、现金支付等）。

第三条营销合作

3.1合作内容

3.1.1租赁方负责商铺的日常经营及营销活动。

3.1.2出租方协助租赁方进行宣传推广，提升商铺知名度。

3.2合作期限

3.2.1合作期限与租赁期限一致。

3.3合作费用及支付

3.3.1出租方负责商铺的物业管理费用，租赁方负责自身经营费用。

3.3.2营销推广费用由双方按比例分担。

3.4营销活动策划与实施

3.4.1租赁方负责制定营销活动方案，经出租方同意后实施。

3.4.2营销活动方案应包括活动主题、时间、地点、预算等内容。

3.5营销效果评估

3.5.1营销活动结束后，双方共同评估活动效果。

3.5.2评估内容包括：活动参与度、销售额、品牌知名度等。

3.6营销资源共享

3.6.1双方可共享营销资源，包括广告位、宣传渠道等。

第四条商铺管理与维护

4.1商铺装修及改造

4.1.1租赁方对商铺进行装修及改造时，应提前向出租方提出申请。

4.1.2装修及改造方案应经出租方同意，并符合相关法律法规。

4.2商铺安全与消防

4.2.1租赁方负责商铺内的消防安全，确保消防设施齐全有效。

4.2.2租赁方应遵守消防安全规定，定期进行消防安全检查。

4.3商铺环境卫生

4.3.1租赁方负责保持商铺内外环境卫生，及时清理垃圾。