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2024版智慧社区物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1服务项目概述

2.2服务内容详细说明

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

4.服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.服务验收与退换货

8.1服务验收标准

8.2退换货规定

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2法律适用与争议解决

13.合同生效与附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

第二条合同标的及范围

2.1服务项目概述

2.1.1本合同服务项目为智慧社区物业服务。

2.1.2服务内容涉及但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、公共设施维护等。

2.2服务内容详细说明

2.2.1物业管理：负责小区内公共区域的日常管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护等。

2.2.2安全保障：负责小区内公共安全，包括但不限于门禁管理、巡逻安保等。

2.2.3环境卫生：负责小区内公共区域的卫生清洁，包括但不限于道路、绿化带、垃圾收集等。

2.2.4公共设施维护：负责小区内公共设施的维护和保养，确保设施正常运行。

第三条服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务费用及支付方式

3.2.1乙方按月收取服务费用，每月费用为人民币____元。

3.2.2甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

第四条服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.1.1乙方应按照国家标准和行业规范提供物业服务。

4.1.2乙方应确保小区内公共区域的清洁、绿化、安全保障等工作达到规定标准。

4.2质量要求

4.2.1乙方应定期对服务进行自查，确保服务质量符合合同约定。

4.2.2甲方有权对乙方服务质量进行监督，并提出改进意见。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

5.1.2甲方有权对乙方服务质量进行监督和评价。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按时支付服务费用。

5.2.2甲方应配合乙方开展物业服务工作。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

6.1.2乙方有权根据合同约定调整服务内容。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供优质物业服务。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按合同约定提供服务，导致甲方利益受损。

7.1.2甲方未按合同约定支付服务费用。

7.2违约责任承担

7.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条服务验收与退换货

8.1服务验收标准

8.1.1甲方应在乙方提供物业服务后的____个工作日内对服务进行验收。

8.1.2验收标准应符合国家相关标准、行业规范及本合同约定。

8.2退换货规定

8.2.1如乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改或退换货。

8.2.2退换货应在验收不合格后的____个工作日内完成。

8.2.3退换货的具体流程和责任由本合同双方另行约定。

第九条保密条款

9.1保密内容

9.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。

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