2024版旅游度假区场地租赁经营合同.docxVIP

2024版旅游度假区场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1国家法律法规

1.2相关政策规定

1.3双方共同意愿

2.定义与解释

2.1相关术语

2.2定义与解释

3.合同主体

3.1甲方

3.2乙方

4.租赁场地信息

4.1场地位置

4.2面积与界限

4.3使用性质

5.租赁期限

5.1租赁起始时间

5.2租赁终止时间

5.3租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3支付时间与期限

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整程序

8.场地使用与维护

8.1场地使用范围

8.2场地维护责任

8.3场地使用限制

9.乙方经营责任

9.1经营范围

9.2营业许可

9.3营业管理

10.甲方责任与义务

10.1场地提供

10.2政策支持

10.3服务保障

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效与备案

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方将旅游度假区场地出租给乙方进行经营，双方的权利义务关系。

第二条定义与解释

2.1“旅游度假区”指甲方拥有的用于旅游活动的场地，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、购物等设施。

2.2“租赁场地”指本合同中约定的具体位置、面积和界限的场地。

2.3“经营”指乙方在租赁场地上开展的商业活动。

第三条合同主体

3.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

3.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

第四条租赁场地信息

4.1场地位置：[具体地址]。

4.2面积与界限：[具体面积及界限描述]。

4.3使用性质：[场地使用性质，如餐饮、住宿、娱乐等]。

第五条租赁期限

5.1租赁起始时间：[具体日期]。

5.2租赁终止时间：[具体日期]。

5.3租赁期限延长：经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：[具体金额]元/年。

6.2租金支付方式：乙方应于每年的[具体日期]前一次性支付当年的租金。

6.3支付时间与期限：租金支付时间为每年的[具体日期]，支付期限为[具体天数]个工作日。

第七条租金调整

7.1调整条件：如国家政策调整或市场行情发生变化，可对租金进行相应调整。

7.2调整方式：根据国家政策或市场行情，按照双方协商一致的比例进行调整。

7.3调整程序：租金调整需经双方书面确认，并签订补充协议。

第八条场地使用与维护

8.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的使用性质范围内使用租赁场地，不得改变场地用途。

8.2场地维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常运行，并保持场地整洁、安全。

8.3场地使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得在租赁场地上进行任何违反法律法规或损害甲方权益的活动。

第九条乙方经营责任

9.1经营范围：乙方应在租赁场地上开展合法、合规的商业活动，具体经营范围以本合同附件为准。

9.2营业许可：乙方应依法取得开展经营活动的相关许可证照，并向甲方提供副本。

9.3营业管理：乙方应建立健全内部管理制度，确保经营活动有序、规范。

第十条甲方责任与义务

10.1场地提供：甲方应按照合同约定，在租赁期限内提供符合使用性质的租赁场地。

10.2政策支持：甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，并配合乙方享受国家相关政策支持。

10.3服务保障：甲方应提供必要的服务保障，包括但不限于水、电、暖等基础设施的供应。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供场地或提供场地不符合约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金、改变场地用途或未妥善维护场地，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同