承重墙破坏 撤销合同6篇.docxVIP

承重墙破坏撤销合同6篇

篇1

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方销售的房产，甲方购买后在使用中发现承重墙被破坏，导致房屋结构受损，双方决定撤销房产买卖合同的相关事宜，达成如下协议：

一、撤销合同的背景与原因

甲方于_________年_________月_________日购买了乙方销售的位于_________的房产，房产面积为_________平方米。甲方在装修过程中发现承重墙被破坏，导致房屋结构受损，严重影响房屋的安全使用。经双方协商，决定撤销该房产的买卖合同。

二、撤销合同的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第_________条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5.法律规定的其他情形。

以上情形中，第4点“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”与本案情况相符，因此甲方有权要求撤销合同。

三、撤销合同的效力

1.合同撤销后，甲方与乙方之间的房产买卖合同关系即告终止。双方不再受该合同的约束，各自承担相应的法律责任。

2.合同撤销后，甲方有权要求乙方返还已支付的购房款，并赔偿因房屋结构受损所造成的损失。乙方应在合理期限内返还购房款并赔偿损失。

3.合同撤销后，甲方需将房屋恢复原状，并承担恢复过程中产生的相关费用。乙方应协助甲方进行房屋恢复工作。

四、其他相关事宜

1.双方同意在合同撤销后，友好协商解决其他相关事宜，包括但不限于房屋恢复原状的费用承担、购房款的返还方式等。

2.双方应积极配合完成合同撤销后的相关手续，确保撤销过程顺利进行。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同协议

甲方（购房人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（开发商）：[XXXXX]，统一社会信用代码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方在购房过程中发现房屋承重墙被破坏，导致房屋结构存在严重安全隐患，甲方有权要求撤销合同。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、协议背景

甲方于XXXX年XX月XX日与乙方签订了《商品房买卖合同》，购买了位于[XXXXX]的商品房。在装修过程中，甲方发现房屋承重墙被破坏，存在严重安全隐患。甲方多次与乙方沟通，要求乙方进行修复并承担相应的法律责任，但乙方未能及时履行义务。因此，甲方有权要求撤销合同。

二、协议内容

1.乙方同意撤销与甲方签订的《商品房买卖合同》。

2.乙方应当在协议签订之日起XX个工作日内，将甲方已支付的购房款全部退还至甲方指定的账户。

3.乙方应当赔偿甲方因承重墙破坏导致的房屋价值损失及装修损失，具体金额由双方协商确定。

4.乙方应当为甲方提供必要的协助，办理撤销合同的相关手续。

5.甲方应当在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋返还给乙方，并保证房屋内设施完好。

6.甲方应当在协议签订之日起XX个工作日内，将已支付的购房款凭证、装修损失凭证等相关证明材料提供给乙方，以便乙方进行退款和赔偿。

三、违约责任

1.若乙方未能在协议签订之日起XX个工作日内退还购房款及赔偿损失，则视为乙方违约，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方的相应损失。

2.若甲方未能在协议签订之日起XX个工作日内返还房屋及提供相关证明材料，则视为甲方违约，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方的相应损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字