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土地使用权出让合同样本常用版6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行出让一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况及条件

甲方出让给乙方的地块位于____________________，地块总面积为______平方米。该地块用途为______，土地使用年限为______年。该地块的位置、面积、用途等符合相关法律法规的规定。甲方保证该地块无产权纠纷，无任何遗留问题。

二、土地使用权出让方式及价格

乙方同意按照本协议规定的条件，受让该地块的使用权。土地使用权出让价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照本协议规定的支付方式和时间支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让金的支付方式和时间

乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：______%（大写：______%）于合同签订之日起______日内支付；剩余部分在______日前付清。乙方应按时支付，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权的使用和转让

乙方在受让地块上享有土地使用权，有权依法进行开发、建设和经营。乙方在使用土地期间，如需转让土地使用权，应遵守相关法律法规的规定，并事先征得甲方的同意。转让土地使用权的，受让方应继续履行本协议规定的义务。

五、土地使用权期满后的处理

本协议规定的土地使用权使用年限届满后，乙方如需继续使用，应在期满前一年向甲方提出续期申请。甲方根据法律、法规和社会公共利益的需要，决定是否批准乙方的续期申请。如甲方决定不予批准，乙方应将土地交还甲方。

六、甲方的权利和义务

甲方有权按照本协议规定的条件和方式出让土地使用权。甲方应保证本合同的履行，并按照法律法规的规定履行相关职责和义务。甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。甲方应遵守法律法规的规定，不得擅自改变本协议规定的条件或解除本合同。

七、乙方的权利和义务

乙方应按照本协议规定的条件和方式受让土地使用权。乙方应按时支付土地使用权出让金。乙方应按照法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。乙方应遵守法律法规的规定，不得违反社会公共利益和社会公德。乙方应自行办理土地使用权登记手续，并承担相关费用。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。如因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的后续责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交_____（指定的仲裁机构）仲裁或依法向人民法院起诉。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于__________，土地面积为_____平方米，用途为______，使用年限为_____年。土地的地理位置、面积、用途、使用年限等基本情况需详细描述，作为本合同的重要条款。

二、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款总额为人民币_____万元整。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订之日起_____日内，支付定金人民币_____万元整；

（2）在办理土地使用权登记手续前，支付剩余价款人民币_____万元整。

三、土地使用权交接及登记手续

1.甲方应于本合同签订之日起_____日内将土地使用权交接给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起_____个月内，办理土地使用权登记手续。甲方应提供必要的协助。

四、土地使用权的权利与义务

1.乙方取得土地使用权后，有权在该土地上建造建筑物、构筑物，进行土地开发、利用等活动。

2.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其自然资源。

3.乙方应按时支付土地使用权出让价款，并遵守国