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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选物业服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

第二条物业服务内容

2.1物业范围与项目

2.2物业服务项目与标准

2.3专项服务事项

第三条服务费用

3.1物业服务费用

3.2费用支付方式与时间

3.3费用调整机制

第四条服务期限

4.1合同开始日期与结束日期

4.2合同续签条件与程序

4.3提前终止合同的条件与责任

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应提供的条件与设施

5.2甲方对物业的使用与管理

5.3甲方应遵守的法律法规

第六条乙方权利与义务

6.1乙方提供的服务标准与要求

6.2乙方对物业的维护与管理

6.3乙方应遵守的法律法规

第七条违约责任

7.1双方违反合同的违约行为

7.2违约责任的认定与计算

7.3违约责任的具体承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式与途径

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的成本与费用

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更、解除合同后的责任处理

第十条保密条款

10.1双方对合同内容与业务信息的保密义务

10.2保密信息的范围与期限

10.3保密违约的责任与处理

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的影响与处理

11.3不可抗力事件后的责任承担

第十二条合同的生效、失效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的失效条件

12.3合同的终止条件与程序

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

13.3附件的补充说明

第十四条附则

14.1合同的修订与替换

14.2合同的完整性与法律效力

14.3合同签署的地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与资质

甲方全称为物业管理有限公司，成立于年，注册地为，具备物业服务资质，具备相应的经营范围和能力。

1.2乙方名称与资质

乙方全称为住宅小区业主委员会，成立于年，注册地为，是根据相关法律法规成立的业主自我管理组织，具备相应的管理能力。

第二条物业服务内容

2.1物业范围与项目

物业范围包括住宅小区内的所有住宅及公共设施，物业服务项目包括物业设施设备维护、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、客户服务等。

2.2物业服务项目与标准

物业服务项目按照《物业管理条例》和《物业服务规范》的相关规定执行，确保服务质量达到规定标准。

2.3专项服务事项

双方同意，乙方可以根据实际情况和业主需求，委托甲方提供专项服务事项，具体服务内容、标准和费用双方另行协商确定。

第三条服务费用

3.1物业服务费用

物业服务费用为每月每平方米元，按建筑面积计算，每月物业管理费为元。

3.2费用支付方式与时间

甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费用，支付方式为银行转账。

3.3费用调整机制

物业服务费用根据市场行情和双方协商，可以进行适时调整，调整前需双方确认。

第四条服务期限

4.1合同开始日期与结束日期

合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，期限为五年。

4.2合同续签条件与程序

合同到期前六个月，双方可协商续签，续签需按照本合同约定的条件和程序进行。

4.3提前终止合同的条件与责任

合同期内，如一方违反合同严重违约，另一方有权提前终止合同，并按照合同约定承担相应责任。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应提供的条件与设施

甲方应保证物业设施设备的正常运行，提供必要的工作条件，协助甲方进行物业管理。

5.2甲方对物业的使用与管理

甲方应按照法律法规和物业管理制度使用和管理物业，维护公共秩序和环境卫生。

5.3甲方应遵守的法律法规

甲方应遵守国家法律法规，配合乙方进行物业管理，共同维护小区的和谐稳定。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方提供的服务标准与要求

乙方应按照合同约定和国家相关标准提供物业服务，确保服务质量满足甲方需求。

6.2乙方对物业的维护与管理

乙方应负责物业的维护与管理，确保物业的安全、舒适和环保。

6.3乙方应遵守的法律法规

乙方应遵守国家法律法规，诚信履行合同，依法经营，保障甲方权益。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的违约行为

双方应严格履行合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.2违约责任的认定与计算

违约责任按照合同约定和国家相关法