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通用二手房屋买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋产权年限：_____年

5.房屋附属设施及物品：_____（详见附件）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：_____（如银行转账、支票等）

3.支付时间：_____年_____月_____日

4.甲方在收到乙方全款后，应开具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋的钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由_____方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋贷款、抵押等手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋及办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的10%。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为房价款的10%。

3.若因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因未能成功办理过户手续，乙方应赔偿甲方的损失。

5.甲方保证所售房屋无产权纠纷，如因甲方原因产生产权纠纷，甲方应赔偿乙方的损失。

6.乙方在使用过程中，如因房屋质量问题产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋符合居住条件，并维修好房屋及其附属设施。如因甲方维修不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。如因乙方装修不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元（大写：__________）

2.支付方式：

-乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币__________元（大写：__________）。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

3.付款时间：__________

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________

2.房屋交付条件：__________

3.房屋验收时间：__________

4.房屋验收标准：__________

四、产权过户及费用

1.产权过户时间：__________

2.产权过户费用：__________

-甲方承担过户费用：人民币__________元（大写：__________）。