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美甲租房签订合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：美丽甲艺术工作室（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张美丽

联系方式：0532-XXXX-XXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：梦想美甲沙龙（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李梦想

联系方式：0532-XXXX-XXXX

合同简介：

鉴于甲方在XX省XX市XX区XX街道XX号拥有一处面积合适、地理位置优越的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方用于美甲经营活动；乙方具备丰富的美甲行业经验，具备合法的经营资质，并有意租赁甲方的商铺开展美甲业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁商铺基本信息

商铺位于XX省XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米，具备合法的房产证和土地使用权证，商铺所有权归甲方所有。

二、合作背景与前提条件

1.甲方作为商铺的合法拥有者，愿意将商铺出租给乙方从事美甲业务，以充分利用资源，创造经济效益。

2.乙方作为专业的美甲服务提供方，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑，希望租赁甲方的商铺扩大经营规模，提高品牌知名度。

3.双方在相互了解、信任的基础上，达成租赁合作意向，共同签订本合同，以明确双方的权利和义务。

4.为保证租赁合同的顺利履行，双方均应遵守国家法律法规，合法经营，确保租赁期间商铺的正常运营。

本合同旨在明确双方在租赁商铺过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方的合作奠定坚实的基础。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。自合同签订之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁商铺，供乙方从事美甲业务。具体内容包括：

1.甲方将商铺出租给乙方，乙方在租赁期间拥有商铺的使用权。

2.乙方在商铺内开展美甲业务，包括但不限于美甲设计、美甲护理、销售美甲相关产品等。

3.双方约定租赁期限，确保乙方在租赁期间正常经营。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的房产，用于本合同项下的租赁。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁商铺的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.美甲业务：指甲方同意乙方在商铺内从事的美甲设计、护理及相关产品销售等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用商铺，并有权要求乙方改正违反约定的行为。

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方将商铺恢复原状或按照甲方要求进行装修改造。

2.义务：

（1）甲方应确保商铺具备合法的出租资格，并承担商铺的维修、保养责任。

（2）甲方应在租赁期间保持商铺的产权清晰，不得将商铺出售、转让、抵押等，影响乙方的正常经营。

（3）甲方应协助乙方办理与美甲业务相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方在租赁期间拥有商铺的使用权，并有权对商铺进行内部装修、布置。

（2）乙方有权按照约定用途开展美甲业务，并享受甲方提供的商铺设施和服务。

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。

（5）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁商铺的租金为每月人民币XX元整，租金每XX年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成商铺内部装修，并开始营业。

（2）租金支付日为每月的第5个工作日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期间将商铺出售、转让、抵押等，影响乙方正常经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔