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2024版养老机构场地租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称及地址
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4汇款信息
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2交纳时间
6.3退还条件
6.4退还方式
7.场地使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维修与保养
7.4环境保护
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除通知
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方地址：
甲方法定代表人：
甲方联系电话：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方地址：
乙方法定代表人：
乙方联系电话：
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称及地址
场地名称：_______
场地地址：_______
2.2场地面积
场地总面积：_______平方米
2.3场地用途
场地用途：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：_______
3.3租赁期限续约
租赁期限到期前_______日内，如双方无异议，可续约_______年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_______元人民币
4.2租金支付时间
租金每季度支付一次，于每季度第一个月的_______日前支付。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.4汇款信息
汇款人名称：_______
收款银行名称：_______
银行账号：_______
5.租金调整
5.1调整条件
如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。
5.2调整方式
租金调整幅度不超过_______%，调整后的租金应于调整之日起生效。
5.3调整通知
甲方应在调整租金前_______日内书面通知乙方。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金总额：_______元人民币
6.2交纳时间
乙方应在签订本合同之日起_______日内交纳租赁保证金。
6.3退还条件
（1）合同期满且乙方无违约行为；
（2）因甲方原因导致合同解除；
（3）其他经双方协商一致的情况。
6.4退还方式
退还租赁保证金时，乙方应提供有效身份证明和收据。
7.场地使用规则
7.1使用范围
乙方仅限于本合同约定的场地使用范围内开展养老相关业务。
7.2使用限制
（1）乙方不得将场地转租、转借或以其他方式转让使用权；
（2）乙方不得改变场地结构和使用性质；
（3）乙方不得从事与养老无关的业务活动。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地；
（3）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同。
8.2甲方义务
（1）甲方应保证场地符合约定的用途和标准；
（2）甲方应按照约定提供必要的物业管理服务；
（3）甲方应妥善保管租赁保证金，并在符合退还条件时及时退还。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
（1）乙方有权在租赁期限内使用场地；
（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；
（3）乙方有权在符合合同约定的情况下解除合同。
9.2乙方义务
（1）乙方应按照合同约定支付租金；
（2）乙方应合理使用场地，不得损害场地设施；
（3）乙方应遵守国家的相关法律法规和政策。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，合同自然解除；
（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；
（3）乙方违反合同约定的使用规则，经警告后仍未改正；
（4）甲方因不可抗力无法履行合同；
（5）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；
（2）对方应在收到通知之日起_______日内给予答复；
（3）如双方无法达成一致，可协商解
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