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房东版商铺转租合同7篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利义务关系，就乙方向甲方承租商业店铺（以下简称“租赁商铺”）事宜，达成以下条款：

一、租赁商铺的地址、面积和用途

1.租赁商铺的地址：XXXX。

2.租赁商铺的面积：XXXX平方米。

3.租赁商铺的用途：仅限于乙方作为商业用途使用。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX），乙方需在每月的第一天支付给甲方。

三、押金条款

1.乙方在签订本合同之日，需向甲方支付人民币XXXX元的押金。

2.合同期满后，若乙方无违约行为，甲方将退还乙方全部押金。

四、合同变更和解除

1.在合同期内，如甲方需提前收回租赁商铺，应提前一个月通知乙方，并向乙方支付一个月的租金作为违约金。

2.在合同期内，如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

3.乙方在经营过程中，如需改变经营范围或装修租赁商铺，需事先征得甲方的同意。

4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付租赁商铺，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.若乙方在合同期内擅自转租租赁商铺，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付三个月租金的违约金。

4.若乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.在合同期内，如遇政府行为或自然灾害等不可抗力因素导致租赁商铺无法正常使用，双方可协商解决。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就商铺转租达成以下协议：

一、转租商铺基本情况

该商铺位于，建筑面积为平方米，目前从事经营。

二、转租期限

转租期为年，自年月日起至年月日止。

三、转租费用及支付方式

1.转租费用：乙方需向甲方支付转租费用元。该费用包括商铺的装修费用、设备费用以及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转租费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证商铺的合法出租权，并办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应退还乙方已支付的转租费用，并赔偿乙方的损失。

（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保商铺的设施设备完好，并承担维修责任。如因甲方原因造成商铺设施损坏，甲方应负责修复，并赔偿乙方的损失。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付转租费用，并遵守甲方的各项规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方应保证在转租期内合法经营，并承担经营过程中产生的各项费用。如因乙方原因导致商铺无法正常经营，乙方应赔偿甲方的损失。

（3）乙方应对商铺进行妥善管理，并承担因管理不善导致的损失。如因第三方原因造成商铺损坏，乙方应协助甲方进行索赔。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应退还乙方已支付的转租费用，并赔偿乙方的损失。同时，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金元。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，未按时向甲方支付转租费用或违反甲方规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金元。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同变更与解除

1.合同变更：如双方需要变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。