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房屋租赁：房屋租赁专业合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括_____等。

3.房屋外观完好，无损坏。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按季支付，每个季度的第一个月的10日前支付该季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋及设施设备符合约定的用途，保证乙方能够正常使用。

2.甲方应对房屋及设施设备进行必要的维修和养护，确保乙方的安全使用。

3.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及设施设备，不得进行违法活动。

4.乙方应注意节约资源，保护环境，合理使用水、电、气等。

5.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋的合法使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或履行其他义务，应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

七、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力。必须遵守。

八、其他约定事项：_________。

九、合同生效及备案：_________。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月______元，租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金______元。租金支付方式为：银行转账，甲方开户行：__________，账号：__________。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋仅作为办公使用，不得改变其用途。

2.乙方应遵守甲方的各项管理规定，并按照甲方要求使用房屋。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。

3.乙方改变房屋用途或未按照甲方要求使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙