2025车库租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车库基本信息

1.1车库位于（详细地址），建筑面积为平方米。

1.2车库现有状况：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证车库在租赁期间符合乙方使用需求，确保车库的安全、消防、卫生等事项。

4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害甲方权益。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

5.3乙方不得逾期支付租金，如乙方违约，应支付滞纳金，具体金额按第三条约定执行。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无效或产生纠纷的，责任由违约方承担。

2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。

3.车库使用过程中，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

4.租赁期满后，乙方应将车库恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商无果的，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租车库的一方，负责车库的权属、管理和维护。

2.承租方（乙方）：指租赁车库的一方，享有车库使用权，并按约定支付租金。

3.租赁期限：指甲方出租车库给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁车库的使用权。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方所在地或合同涉及的物业所在地。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的车库出租给他人使用。

2.物业公司或房地产开发商将其管理的车库出租给业主或第三方。

3.任何涉及车库租赁的商务交易，需要明确双方的权利和义务。

补充条款：

1.车库使用规定：明确车库的使用时间、使用范围、禁止行为等。

2.维修责任：规定车库维修的责任归属和维修费用承担方式。

3.保险责任：要求乙方购买相应的保险，保障车库和自身财产的安全。

4.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更合同内容。

5.提前终止合同：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。

6.继承和转让：明确合同的继承和转让条件及程序。

附件列表：

1.车库所有权证明文件：如房产证、车库所有权证等。

2.车库现状照片或视频：展示车库当前的内部和外部状况。

3.车库钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量和双方签字确认。

4.保险单据：如乙方购买的保险单据，证明保险的有效性。

5.其他相关文件：如物业公司同意租赁的证明、政府相关部门的批准文件等。