杭州市私人房产转让协议样书8篇.docx

杭州市私人房产转让协议样书8篇

篇1

甲方（出售方）：杭州市民，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：杭州市民，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于杭州市XX区XX街XX号房屋的合法所有者，该房屋面积为XX平方米，已取得房屋产权证书。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，并已支付了购房定金XX元。

3.双方协商一致，同意就房屋转让事宜签订正式协议。

一、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将其位于杭州市XX区XX街XX号的房屋转让给乙方，转让价格为人民币XX元。

2.乙方应于本协议签订之日起X个工作日内，将购房款XX元支付至甲方指定银行账户。

3.甲方在收到购房款后，应立即办理房屋产权过户手续，并将房屋交付乙方使用。

二、房屋产权过户手续

1.甲方应在收到购房款后X个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户所需费用，按照国家相关规定由双方各自承担。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付乙方保管。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后X个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.如果甲方未按本协议约定时间办理房屋产权过户手续，应按购房款总额的X%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未按本协议约定时间支付购房款，应按未支付金额的X%向甲方支付违约金。

3.如果任何一方违反本协议其他条款，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所转让的房产位于杭州市[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证号]。该房产用途为[房产用途]，土地使用年限自[土地使用年限起始日期]年[土地使用年限终止日期]年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的房产以人民币[房价款]元的总价款转让给乙方。该价款不包括房屋内的家具、电器等附属设施，也不包括过户费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[定金]元的定金，该定金在双方办理房产过户手续时抵作房价款。剩余房价款人民币[剩余房价款]元，乙方应在过户手续办理完毕后向甲方支付。

三、过户手续办理

1.甲方应在签订本协议后[过户办理期限]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.在过户手续办理过程中，甲方应提供所有相关的证明文件，并按照乙方的要求签署相关协议。

3.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供所需的证明文件。

四、违约责任

1.如果甲方在签订本协议后反悔或拒绝协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在签订本协议后反悔或拒绝支付房价款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将不予退还，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：