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2024版新能源汽车充电站场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1充电站名称

1.2租赁方名称

1.3出租方名称

1.4联系人及联系方式

2.充电站场地基本情况

2.1充电站位置

2.2充电站面积

2.3充电站设施

2.4充电站权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.充电站使用规范

5.1充电站使用范围

5.2充电站使用规则

5.3充电站维护保养

5.4充电站安全保障

6.充电站权属及责任

6.1充电站权属

6.2充电站责任划分

6.3充电站损失赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁协议

11.2附件二：场地租赁合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同续签

12.5合同终止

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效日期

”

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1充电站名称：充电站

1.2租赁方名称：新能源汽车有限公司

1.3出租方名称：地产开发有限公司

1.4联系人及联系方式

1.4.1租赁方联系人：，电话：138xxxx5678

1.4.2出租方联系人：，电话：139xxxx8765

第二条充电站场地基本情况

2.1充电站位置：市区街道号

2.2充电站面积：200平方米

2.3充电站设施：充电桩5台，充电车位10个，监控设备1套

2.4充电站权属证明：出租方提供场地使用权证明文件

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

3.2租金金额：每年人民币30万元

3.3付款方式：租赁方应于每年1月1日前一次性支付当年租金

3.4付款时间：租赁方应于每年1月1日前将租金支付至出租方指定账户

第四条租金调整

4.1调整条件：如国家相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致进行租金调整

4.2调整方式：根据国家政策调整幅度，按比例上调租金

4.3调整通知：调整通知应在调整前一个月以书面形式通知租赁方

第五条充电站使用规范

5.1充电站使用范围：租赁方仅限用于新能源汽车充电服务

5.2充电站使用规则：租赁方应遵守国家相关法律法规及充电站使用规定

5.3充电站维护保养：租赁方负责充电站设施的日常维护保养

5.4充电站安全保障：租赁方应确保充电站安全运营，防范安全事故发生

第六条充电站权属及责任

6.1充电站权属：租赁期间，充电站场地及设施所有权归出租方所有

6.2充电站责任划分：租赁方负责充电站使用过程中的安全责任，出租方负责场地及设施的安全责任

6.3充电站损失赔偿：因租赁方原因造成充电站设施损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任

第七条违约责任

7.1违约情形：租赁方未按时支付租金、违反充电站使用规范、造成充电站设施损坏等

7.2违约责任：租赁方应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失

7.3违约赔偿：违约金为应付款项的10%，损失赔偿按实际损失计算

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：如双方协商无果，可提交仲裁委员会仲裁

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

第九条合同解除

9.1合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

9.3合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定地址，自通知发出之日起合同解除

第十条合同生效

10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自租赁期限开始之日起生效

第十一条合同附件

11.1附件一：场地租赁协议

11.2附件二：场地租赁合同附件，包括但不限于场地平面图、设施清单、租金支付明细等

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力：因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行