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2024版商铺出租经营合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3出租商铺信息

1.4出租期限

1.5租金及支付方式

2.租金调整

2.1调整条件

2.2调整幅度

2.3调整程序

3.租金支付

3.1支付时间

3.2支付方式

3.3违约责任

4.押金及退还

4.1押金数额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺设施维护

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1商铺照片

12.2出租方营业执照

12.3承租方身份证复印件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件

14.1合同签署人签字

14.2合同副本

14.3合同正本

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

1.3出租商铺信息

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺用途：____________________

1.4出租期限

出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租金及支付方式

租金总额：人民币____元整。

租金支付方式：每月____日支付当月租金，支付至出租方指定账户。

第二条租金调整

2.1调整条件

在租赁期限内，如政府政策调整或市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

2.2调整幅度

租金调整幅度不超过原租金的____%。

2.3调整程序

租金调整需提前____个月通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第三条租金支付

3.1支付时间

每月____日前支付当月租金。

3.2支付方式

租金支付方式为银行转账，支付至出租方指定账户。

3.3违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

第四条押金及退还

4.1押金数额

押金总额：人民币____元整。

4.2押金退还条件

租赁期满，商铺及配套设施无损坏，承租方无违约行为，押金全额退还。

4.3押金退还程序

承租方应在租赁期满后____日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

第五条商铺使用

5.1商铺用途

商铺仅用于____________________。

5.2商铺装修

承租方在租赁期间对商铺进行装修，须征得出租方书面同意，并承担所有装修费用。

5.3商铺设施维护

商铺内的设施由承租方负责维护，如设施损坏，由承租方承担维修或更换费用。

第六条合同变更

6.1变更条件

在合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。

6.2变更程序

变更合同内容需双方协商一致，签订书面补充协议。

6.3变更通知

任何一方变更合同内容，应在变更前____日内书面通知对方。

第七条合同解除

7.1解除条件

1）租赁期满；

2）双方协商一致；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）承租方严重违约，出租方有权解除合同。

7.2解除程序

解除合同需双方协商一致，签订书面解除协议。

7.3解除通知

解除合同的通知应提前____日书面通知对方。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金