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2024版商铺租赁合同租赁双方权利义务明确化协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4租赁商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

3.4预付租金

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整周期

4.3租金调整通知

5.租赁商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺维护

5.4商铺使用限制

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金扣除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除程序

12.其他约定事项

12.2补充协议

12.3通知方式

12.4合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁商铺平面图

13.2附件二：租赁双方身份证明复印件

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3租赁双方基本信息：

1.3.1.1全称：_______

1.3.1.2地址：_______

1.3.1.3法定代表人：_______

1.3.1.4联系方式：_______

1.3.2.1全称：_______

1.3.2.2地址：_______

1.3.2.3法定代表人：_______

1.3.2.4联系方式：_______

1.4租赁商铺基本信息：

1.4.1商铺名称：_______

1.4.2商铺地址：_______

1.4.3商铺面积：_______平方米

1.4.4商铺用途：_______

1.4.5商铺装修状况：_______

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限调整：

2.3.1任何一方如需调整租赁期限，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后方可调整。

2.3.2租赁期限调整后的租金标准，按调整后的租赁期限重新计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的账户。

3.3逾期支付处理：

3.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.3.2滞纳金自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3.4预付租金：

3.4.1乙方应在签订本合同后_______日内向甲方支付_______个月的租金作为预付款。

第四条租金调整

4.1租金调整依据：

4.1.1根据市场行情及物价指数调整。

4.1.2经双方协商一致后调整。

4.2租金调整周期：

4.2.1每年调整一次。

4.3租金调整通知：

4.3.1甲方应在调整租金前_______日内书面通知乙方。

第五条租赁商铺使用

5.1商铺用途：

5.1.1乙方仅可用于_______用途。

5.1.2乙方不得改变商铺的结构和使用性质。

5.2商铺装修：

5.2.1乙方对商铺进行装修时，应取得甲方书面同意。

5.2.2乙方在装修过程中应确保不影响甲方及他人的正常使用。

5.3商铺维护：

5.3.1乙方负责商铺的日常维护保养。

5.3.2乙方应定期对商铺进行清洁、消毒等维护工作。

5.4商铺使用限制：

5.4.1乙方不得在商铺内从事违法活动。

5.4