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2024版商铺产权式售后返租收益保障与风险防范合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺配套设施
3.返租期限及返租方式
3.1返租期限
3.2返租方式
3.3返租金额
4.收益保障措施
4.1收益保障条款
4.2收益保障期限
4.3收益保障方式
5.风险防范措施
5.1风险防范条款
5.2风险防范期限
5.3风险防范方式
6.返租资金支付
6.1支付方式
6.2支付时间
6.3支付凭证
7.合同解除条件及程序
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签订及履行
12.1合同签订时间
12.2合同履行地点
12.3合同履行方式
13.其他约定事项
14.合同签署及生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）：
全称：
简称：
法定代表人：
联系电话：
住所地：
1.2乙方（承租方）：
全称：
简称：
法定代表人：
联系电话：
住所地：
2.商铺基本情况
2.1商铺位置：
所在地区：
具体地址：
交通状况：
2.2商铺面积：
总面积：平方米
使用面积：平方米
2.3商铺结构：
建筑面积：平方米
使用功能：商铺
建筑用途：商业
2.4商铺配套设施：
供水供电：
网络通讯：
卫生设施：
消防设施：
3.返租期限及返租方式
3.1返租期限：
起始日期：
终止日期：
3.2返租方式：
年返租：
季返租：
月返租：
3.3返租金额：
年返租金额：元/年
季返租金额：元/季
月返租金额：元/月
4.收益保障措施
4.1收益保障条款：
乙方在合同期限内，每年可获得约定金额的返租收益。
如遇特殊情况导致返租收益低于约定金额，甲方负责补足差额。
4.2收益保障期限：
收益保障期限与返租期限一致。
4.3收益保障方式：
甲方按时支付返租收益，乙方收到款项后签字确认。
5.风险防范措施
5.1风险防范条款：
甲方应确保商铺在租赁期间符合相关法律法规要求。
乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
5.2风险防范期限：
风险防范期限与返租期限一致。
5.3风险防范方式：
双方应定期进行风险评估，制定风险应对措施。
6.返租资金支付
6.1支付方式：
银行转账：
现金支付：
6.2支付时间：
每年返租收益在约定日期前支付。
如遇特殊情况，双方协商确定支付时间。
6.3支付凭证：
甲方提供支付凭证，乙方签字确认。
7.合同解除条件及程序
7.1合同解除条件：
乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。
7.2合同解除程序：
双方协商一致，签订合同解除协议。
一方提出解除合同，另一方应在约定时间内给予答复。
7.3合同解除后的处理：
双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
甲方未按时支付返租收
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