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2024版大棚租赁与农产品销售渠道建设合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1大棚设施

3.2地块面积

3.3土地使用权

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁结束时间

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁条件

6.1大棚使用规范

6.2维护责任

6.3禁止行为

7.农产品销售渠道建设

7.1渠道建设目标

7.2渠道建设内容

7.3合作伙伴

8.销售渠道管理

8.1销售渠道运营

8.2销售渠道维护

8.3销售渠道调整

9.销售收益分配

9.1收益计算方法

9.2分配比例

9.3分配方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“大棚”指租赁方租用出租方的农业设施，包括但不限于温室、大棚膜、灌溉系统等。

“农产品”指租赁方在大棚内种植、养殖的各类农产品。

“销售渠道”指租赁方通过本合同约定方式销售农产品的途径，包括但不限于批发市场、电商平台、合作商超等。

1.2解释

本合同中的解释应与相关法律法规相一致，如有歧义，以有利于保护无过错方权益的原则进行解释。

第二条合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

第三条租赁标的

3.1大棚设施

租赁方租赁的大棚设施包括但不限于：温室、大棚膜、灌溉系统、通风设备等。

3.2地块面积

租赁方租赁的地块面积为：平方米。

3.3土地使用权

租赁方在租赁期间，享有租赁地块的使用权，但不得改变土地用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间

本合同租赁期限自：年月日起至年月日止。

4.2租赁结束时间

本合同租赁期限届满后，租赁方应于租赁期限结束之日起日内将大棚设施及租赁地块恢复原状，并办理相关手续。

第五条租金支付

5.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为：人民币万元整。

5.2支付方式

租金支付方式为：月一付，租赁方应于每月日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月日。

第六条租赁条件

6.1大棚使用规范

租赁方应按照大棚设施的实际情况和用途，合理使用大棚，确保大棚设施的安全、稳定运行。

6.2维护责任

租赁方负责租赁期间大棚设施的日常维护和保养，确保大棚设施的正常使用。

6.3禁止行为

租赁方在租赁期间，不得擅自改变大棚设施的结构和用途，不得从事与租赁目的无关的活动。

第七条农产品销售渠道建设

7.1渠道建设目标

本合同旨在构建稳定、高效的农产品销售渠道，提高租赁方农产品的市场竞争力。

7.2渠道建设内容

（1）协助租赁方联系销售渠道，包括但不限于批发市场、电商平台、合作商超等。

（2）协助租赁方制定农产品销售策略，提高销售价格和市场份额。

（3）协助租赁方解决销售过程中遇到的问题，确保销售渠道的正常运营。

第八条销售渠道管理

8.1销售渠道运营

租赁方负责销售渠道的日常运营，确保销售渠道的正常运作和农产品的及时配送。

8.2销售渠道维护

租赁方应定期对销售渠道进行检查和维护，确保销售渠道的畅通无阻。

8.3销售渠道调整

如遇市场变化或销售渠道运营问题，租赁方有权根据实际情况调整销售渠道，但应提前通知出租方。

第九条销售收益分配

9.1收益计算方法

销售收益按照实际销售金额计算，扣除销售成本、运输费用、包装费用等相关费用后，剩余部分为销售收益。

9.2分配比例

销售收益的分配比例为：租赁方得%，出租方得%。

9.3分配方式

销售收益的分配方式为：每月结算一次，租赁方在每月结算日后日内将应得收益支付给出租方。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）租赁方未按约定支付租金或销售收益；

（2）租赁方未按约定使用和维护大棚设施；

（3）租赁方未按约定履行销售渠道建设和管理职责；

（4）出租方未按约定提供必要的技术支持和协助。

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