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2024版商务办公场地租赁合同范本（含水电费条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策标准

1.3行业规范

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3第三方担保方（如有）

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间节点

5.4逾期付款及违约责任

6.水电费条款

6.1水电费计费标准

6.2水电费支付方式

6.3水电费结算周期

6.4逾期缴费及违约责任

7.租赁费用调整

7.1租金调整条件

7.2调整方式

7.3调整通知

8.场地使用规范

8.1场地使用范围

8.2场地使用限制

8.3场地维护责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件发生时的处理方式

10.3不可抗力事件解除合同的条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件及补充条款

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同遵循国家关于租赁市场的政策标准，参照《商务办公场地租赁管理办法》等相关行业规范。

2.合同主体

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

2.3第三方担保方（如有）：[担保方全称]，住所地：[担保方住所]，法定代表人：[担保方法定代表人]，联系电话：[担保方联系电话]。

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。

3.2场地面积：[具体面积]平方米，场地用途：[用途说明]。

3.3场地设施：[列出场地内所有设施及设备]，包括但不限于：[设施设备列表]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]，租赁终止日期：[终止日期]。

4.2租赁期限为[租赁年数]年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

4.3租赁期限届满前，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。

5.2租金支付方式：[支付方式说明]，如银行转账、现金支付等。

5.3支付时间节点：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.4逾期付款及违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

6.水电费条款

6.1水电费计费标准：按国家规定的水电费计费标准执行。

6.2水电费支付方式：[支付方式说明]，如与租金一同支付等。

6.3水电费结算周期：[具体周期]，如每月结算一次。

6.4逾期缴费及违约责任：如承租方逾期支付水电费，每逾期一日应向供电、供水部门支付[逾期缴费违约金比例]的违约金。

7.租赁费用调整

7.1租金调整条件：根据市场行情、通货膨胀等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

7.2调整方式：调整后的租金按市场行情或通货膨胀指数进行计算。

7.3调整通知：出租方应在调整前[提前通知时间]向承租方发出书面通知。

8.场地使用规范

8.1场地使用范围：承租方仅可在约定的场地内进行合法的商务活动，不得改变场地用途。

8.2场地使用限制：不得从事违法活动，不得存放易燃易爆、危险品等物品，不得进行影响周边环境的噪音、粉尘等活动。

8.3场地维护责任：承租方应保持场地整洁，对场地设施进行合理使用和爱护，如因承租方使用不当导致设施损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按时交付场地或提供虚假信息导致合同无效，应向承租方支付违约金。

9.2承租方违约责任：承租方如未按时支付租金或违反场地使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.3第三方违约责任：如第三方违约导致合同无法履行，由违约方承担相应责