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2024版商住两用房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本情况

2.1房产位置与产权信息

2.2房产面积与结构

2.3房产设施与设备

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.房产使用与管理

5.1房客的使用权限

5.2房客的维护责任

5.3房东的管理职责

6.房产维修与保养

6.1房客的维修责任

6.2房东的维修责任

6.3维修费用承担

7.保证金与押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3退还条件与程序

8.房产转租与转借

8.1房客的转租权利

8.2房客的转借权利

8.3转租与转借的条件与程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除与终止的程序

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任认定

10.2违约赔偿标准

10.3赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的处理

14.合同签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确租赁双方的权利与义务

1.2.2规范租赁行为，保障双方合法权益

2.房产基本情况

2.1房产位置与产权信息

2.1.1房产位于市区街道号

2.1.2房产产权证号为X

2.2房产面积与结构

2.2.1房产总面积为X平方米

2.2.2房产结构为层室

2.3房产设施与设备

2.3.1房产内配备基本家具、电器、网络设备等

2.3.2房产设施与设备清单详见附件一

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.1.1姓名：X

3.1.2身份证号码：

3.1.3联系电话：

3.2房客基本信息

3.2.1姓名：X

3.2.2身份证号码：

3.2.3联系电话：

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

4.2租金支付方式

4.2.1房客每月向房东支付租金人民币元

4.2.2租金支付方式为每月一付，于每月的X日前支付

4.3租金金额

4.3.1本合同约定的租金总额为人民币X元

5.房产使用与管理

5.1房客的使用权限

5.1.1房客有权在租赁期限内合法使用该房产

5.1.2房客不得擅自改变房产的结构和用途

5.2房客的维护责任

5.2.1房客应保持房产及附属设施的完好，不得损坏

5.2.2房客应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活

5.3房东的管理职责

5.3.1房东负责房产的日常管理，确保房产的正常使用

5.3.2房东应配合物业管理单位的工作，维护小区秩序

6.房产维修与保养

6.1房客的维修责任

6.1.1房客负责租赁期间因正常使用造成的房产损坏维修

6.1.2房客应立即通知房东，并配合房东进行维修

6.2房东的维修责任

6.2.1房东负责租赁期间因房产自然老化或不可抗力造成的房产损坏维修

6.2.2房东应承担必要的维修费用

6.3维修费用承担

6.3.1房客的维修费用由房客承担

6.3.2房东的维修费用由房东承担

7.保证金与押金

7.1保证金金额

7.1.1房客需向