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2024版商业综合体场地租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

1.6合同签订目的

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

3.4租赁期限的缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地设施维护

6.4场地安全

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约金的计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2场地设施清单

10.3其他相关文件

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同备案

11.4合同变更

11.5合同解除

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同复印件份数

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效日期及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版商业综合体场地租赁合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日

1.4合同签订地点：_______

1.5合同当事人：

（1）甲方（出租方）：_______

（2）乙方（承租方）：_______

1.6合同签订目的：甲方将位于_______的场地出租给乙方使用，乙方支付租金，并按约定使用和维护场地。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：_______

2.4场地现状：场地已具备使用条件，包括_______等设施。

2.5场地设施：包括_______等设施，具体清单见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体期限由双方另行签订补充协议。

3.4租赁期限的缩短：未经甲方同意，乙方不得单方面缩短租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

4.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为_______元。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同后_______日内将保证金支付至甲方指定的账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内退还保证金。

5.4保证金退还时间：租赁期满后_______日内。

第六条场地使用及维护

6.1场地使用规范：乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、安全。

6.3场地设施维护：乙方应定期对场地设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

6.4场地安全：乙方应确保场地使用安全，对因自身原因造成的事故承担责任。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）甲方未按约定提供场地，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。

7.2承租方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，向甲方支付_______元的滞纳金。

（2）乙方擅自改变场地用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）乙方违反合同约定，造成场地设施损坏，应承担赔偿责任。

7.3第三方违约责任：因第三方原因造成合同无法履行，由责任方承担相应责任。

7.4违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。