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2024版商铺租赁合同含创业孵化及人才引进支持

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺装修及维护

6.1装修标准

6.2装修费用承担

6.3商铺维护责任

7.商铺使用限制

7.1商铺经营范围

7.2商铺使用规则

8.商铺转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让及转租审批

9.商铺租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同修改及补充

13.合同签署及生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：____________

1.1.4住所地：_____________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：____________

1.2.4住所地：_____________

2.租赁物信息

2.1商铺位置：______________

2.2商铺面积：______________平方米

2.3商铺用途：______________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________元/月

4.2支付时间：每月__日支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____________元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，商铺无损坏，租赁方按合同约定支付完毕所有费用；

5.2.2租赁期满或合同解除后，双方无其他争议；

5.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，出租方在收到租赁方通知之日起__个工作日内退还押金。

6.商铺装修及维护

6.1装修标准：______________

6.2装修费用承担：

6.2.1装修费用由租赁方承担；

6.2.2装修方案需经出租方同意；

6.3商铺维护责任：

6.3.1租赁方负责商铺的日常维护；

6.3.2出租方负责商铺的大修及公共设施的维护。

8.商铺转让及转租

8.1转让条件：

8.1.1租赁方需提前__个月以书面形式通知出租方；

8.1.2转让方需取得出租方书面同意；

8.1.3转让方需向出租方支付转让费用，金额为____________元；

8.2转租条件：

8.2.1租赁方需提前__个月以书面形式通知出租方；

8.2.2转租方需取得出租方书面同意；

8.2.3转租方需符合商铺的经营范围和用途；

8.3转让及转租审批：

8.3.1出租方在收到租赁方书面申请后__个工作日内给予答复；

8.3.2出租方有权对转让或转租申请进行审核，包括但不限于经营资质、信誉状况等。

9.商铺租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方有违反合同约定，严重影响租赁方经营；

9.1.2租赁方有违反合同约定，出租方给予合理期限改正而未改正；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.2合