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2024版商业街场地承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2承包方联系电话、电子邮箱

1.3承租方名称、地址、法定代表人

1.4承租方联系电话、电子邮箱

2.承包场地基本情况

2.1场地位置、面积、用途

2.2场地配套设施

2.3场地使用年限

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2承包费用构成

3.3费用支付方式及时间

4.场地租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限届满后的处理

5.场地使用要求

5.1场地用途限制

5.2场地维护与保养

5.3场地安全管理

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：场地平面图

9.2附件二：场地设施清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同签署人

11.合同修改

11.1合同修改程序

11.2合同修改效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同其他约定

14.1合同争议处理

14.2合同适用法律

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：商业街管理有限公司

1.1.1地址：省市区街道号

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话1.2承包方名称：商贸有限公司

1.2.1地址：省市区街道号

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话2.承包场地基本情况

2.1场地位置：市区商业街

2.1.1场地面积：200平方米

2.1.2场地用途：商业零售

2.2场地配套设施

2.2.1水电供应

2.2.2网络接入

2.2.3公共卫生间

2.2.4消防设施

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2承包费用构成

3.2.1场地租赁费

3.2.2公共设施使用费

3.2.3管理费

3.3费用支付方式及时间

3.3.1首付款：合同签订后五日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.3.2余款：租赁期满后，按月支付，每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.场地租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限届满后的处理：根据双方协商结果确定是否续约

5.场地使用要求

5.1场地用途限制：仅限商业零售，不得从事与商业零售无关的活动

5.2场地维护与保养：承包方负责场地的日常维护与保养

5.3场地安全管理：承包方需遵守相关安全管理规定，确保场地安全

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.1.1未按约定支付租金，每逾期一日，按应支付租金的1%向承租方支付违约金

6.1.2未按约定维护保养场地，导致场地损坏，承包方应负责修复或赔偿

6.2承租方违约责任

6.2.1未按约定使用场地，导致场地损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.2.2未按约定支付租金，每逾期一日，按应支付租金的1%向承包方支付违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决

7.2争议解决机构：市区人民法院

7.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方签字盖章

8.1.2首付款支付完毕

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致

8.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行

8.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正

8.3合同解除程序

8.3.1双方应书面通知对方解除合同

8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务

9.合同附件

9.1附件一：场地平面图

9.1.1图纸应详细标注场地面积、设施位置等

9.2附件二：场地设施清单

9.2.1清单应包括所有配套设施的名称、型号、数量等

9.3附件三：其他相关文件

9.3.1包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等

10.合同签署

10.1合同签署地点：市区商业街管理有限公司办公室

10.2合同