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2024版商业综合体场地合作经营合作协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同生效条件

2.双方基本信息

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

2.3双方法定代表人或授权代表信息

3.合作场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施状况

4.合作内容与范围

4.1经营项目

4.2经营范围

4.3经营期限

5.合作模式与方式

5.1合作模式

5.2合作方式

5.3经营管理模式

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方一权利与义务

6.2合作方二权利与义务

6.3双方共同权利与义务

7.合作费用及支付方式

7.1费用构成

7.2费用计算方法

7.3支付方式及时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.合同终止后的处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止后场地及资产处理

12.合同附件

12.1附件一：合作场地平面图

12.2附件二：合作方一营业执照副本复印件

12.3附件三：合作方二营业执照副本复印件

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合作双方保密义务

13.2合同通知方式

13.3合同解除后的后续事项

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同文本及附件效力

14.3合同附件作为合同组成部分

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确双方在商业综合体场地合作经营中的权利、义务，实现互利共赢，共同发展。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的经营期限开始之日起正式实施。

2.双方基本信息

2.1合作方一基本信息

名称：X有限公司

法定代表人：X

注册资本：X万元

注册地址：X

2.2合作方二基本信息

名称：YYY商业管理有限公司

法定代表人：YYY

注册资本：YYY万元

注册地址：YYY

2.3双方法定代表人或授权代表信息

合作方一授权代表：ZZZ

合作方二授权代表：AAA

3.合作场地概况

3.1场地位置

场地位于X市X区X路X号商业综合体，具体位置详见附件一。

3.2场地面积

场地总面积为X平方米，其中可经营面积为X平方米。

3.3场地用途

场地用途为商业综合体内的零售、餐饮、娱乐等综合性经营。

3.4场地设施状况

场地设施包括但不限于：中央空调、消防设施、监控系统、照明设施等，详见附件一。

4.合作内容与范围

4.1经营项目

经营项目包括但不限于：服装、鞋帽、化妆品、家居用品、餐饮、娱乐等。

4.2经营范围

经营范围覆盖商业综合体内的所有楼层和区域。

4.3经营期限

经营期限为自合同生效之日起至年月日止。

5.合作模式与方式

5.1合作模式

本合作采用场地租赁、品牌代理、联合经营等多种模式。

5.2合作方式

合作方式为场地租赁、品牌代理、联合经营。

5.3经营管理模式

经营管理由合作方一负责，合作方二协助。

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方一权利与义务

6.1.1按照合同约定提供场地及配套设施。

6.1.2负责整体经营管理。

6.1.3对合作方二的经营行为进行监督。

6.2合作方二权利与义务

6.2.1按时支付场地租赁费用。

6.2.2按照合作方一要求进行经营。

6.2.3遵守商业综合体相关管理规定。

7.合作费用及支付方式

7.1费用构成

合作费用包括场地租赁费、品牌代理费