2024版商业地产租赁合同范本-@-2.docxVIP

2024版商业地产租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还时间

5.3保证金用途及扣除条件

6.租赁物的使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3违约责任

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费违约责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备使用规定

8.3附属设施及设备维修责任

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力事件

9.2违约责任及处理方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改及补充

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业管理协议

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他事项

14.2违约责任及处理方式

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______（出租方全称）

（2）乙方：_______（承租方全称）

1.2双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人/授权代表：_______（姓名）

（2）乙方法定代表人/授权代表：_______（姓名）

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

（2）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.4双方住所地

（1）甲方住所地：_______（地址）

（2）乙方住所地：_______（地址）

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

_______（具体名称）

2.2租赁物地址

_______（具体地址）

2.3租赁物面积

_______（具体面积，如：100平方米）

2.4租赁物用途

_______（具体用途，如：商业办公）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______（具体日期）

3.2租赁终止日期

_______（具体日期）

3.3租赁期限延长及终止条件

_______（租赁期限延长条件和终止条件）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

_______（具体金额，如：每月人民币10万元）

4.2租金支付时间

_______（具体支付时间，如：每月5日前）

4.3租金支付方式

_______（具体支付方式，如：银行转账）

4.4违约金及滞纳金

_______（违约金比例和滞纳金比例）

5.租赁保证金

5.1保证金金额

_______（具体金额，如：人民币5万元）

5.2保证金缴纳及退还时间

_______（缴纳时间和退还时间）

5.3保证金用途及扣除条件

_______（具体用途和扣除条件）

6.租赁物的使用及维护

6.1使用规定

_______（具体使用规定）

6.2维护责任

_______（具体维护责任）

6.3违约责任

_______（具体违约责任）

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

_______（具体收费标准）

7.2物业管理费支付方式

_______（具体支付方式）

7.3物业管理费违约责任

_______（具体违约责任）

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

（1）空调系统

（2）照明设施

（3）消防设施

（4）卫生间设施

（5）电梯设备

8.2附属设施及设备使用规定

（1）空调系统：使用时应遵循节能原则，非工作时间应关闭。

（2）照明设施：合理使用，避免浪费。

（3）消防设施：保持设施完好，定期检查。

（4）卫生间设施：保持清洁，合理使用。

（5）电梯设备：非紧急情况不得乘坐电梯。

8.3附属设施及设备维修责任

（1）甲方负责维修的设施：空调系统、消防设施。

（2）乙方负责维修的设施：照明设施、卫生间设施。

（3）电梯设备的维修责任双方协商确定。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）社会事件：战争、政府行为、罢工等。

9.2违约责任及处理方式

（1）甲方