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2024版新型工业园区厂房物业管理及增值服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同履行地点

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理

2.2安全管理

2.3环境卫生

2.4维修保养

2.5设施设备管理

2.6事件处理

3.增值服务内容

3.1企业孵化

3.2技术支持

3.3市场推广

3.4金融服务

3.5人才招聘

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整

4.4违约责任

5.增值服务费用

5.1增值服务费标准

5.2增值服务费支付方式

5.3增值服务费调整

5.4违约责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业损坏赔偿

6.4物业使用限制

7.物业转让与租赁

7.1物业转让条件

7.2物业租赁条件

7.3物业转让与租赁的审批程序

7.4物业转让与租赁的登记手续

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

8.4合同变更与解除的效力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.违约责任

10.1违约责任形式

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

10.4违约责任争议解决

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签期限

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版新型工业园区厂房物业管理及增值服务合同”。

1.2合同双方

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

乙方（业主方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同履行地点

本合同项下物业管理及增值服务的履行地点为：[工业园区名称]。

第二条物业管理服务内容

2.1基础物业管理

甲方负责对园区内厂房进行基础物业管理，包括但不限于：

维护园区公共区域的清洁卫生；

确保园区内消防、安全设施的完好；

处理园区内突发性事件；

管理园区绿化、照明、排水等基础设施。

2.2安全管理

甲方应确保园区内安全，包括：

制定并执行园区安全管理制度；

定期进行安全检查；

对园区内人员进行安全教育；

及时处理安全隐患。

2.3环境卫生

甲方负责园区内环境卫生的维护，包括：

定期清扫园区公共区域；

清理园区内垃圾；

确保园区内环境整洁。

2.4维修保养

甲方负责园区内公共设施的维修保养，包括：

对园区内设施设备进行定期检查；

及时修复损坏的设施设备；

对老旧设施设备进行更新。

2.5设施设备管理

甲方应确保园区内设施设备正常运行，包括：

设施设备的日常管理；

设施设备的维护保养；

设施设备的更新改造。

2.6事件处理

甲方应迅速响应并处理园区内发生的各类事件，包括但不限于：

应急事件处理；

报警事件处理；

紧急维修事件处理。

第三条增值服务内容

3.1企业孵化

甲方为入驻企业提供孵化服务，包括：

提供创业指导；

举办创业培训；

提供市场信息。

3.2技术支持

甲方为入驻企业提供技术支持服务，包括：

提供技术咨询服务；

组织技术交流活动；

提供技术改造支持。

3.3市场推广

甲方为入驻企业提供市场推广服务，包括：

协助企业进行市场调研；

提供市场推广方案；

组织市场推广活动。

3.4金融服务

甲方为入驻企业提供金融服务，包括：

提供融资咨询服务；

协助企业申请贷款；

提供财务咨询服务。

3.5人才招聘

甲方为入驻企业提供人才招聘服务，包括：

发布招聘信息；

组织招聘活动；

提供人才推荐。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费标准

物业管理费标准按照甲方提供的收费标准执行。

4.2物业管理费支付方式

物业管理费应按月支付，具体支付日期及方式由双方协商确定。

4.3物业管理费调整

物业管理费如有调整，应提前一个月通知乙方，经双方协商