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商铺委托经营管理协议范本6篇
篇1
委托方(甲方):[甲方姓名]
受托方(乙方):[乙方姓名]
根据有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就甲方商铺委托经营管理事宜订立本协议。
一、委托事项
甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺委托给乙方经营管理。具体委托事项包括:
1.乙方负责商铺的日常运营管理,包括招商、出租、收取租金等。
2.乙方负责商铺的维护和保养,确保商铺的正常使用。
3.乙方负责处理商铺的行政事务,如税务、工商等。
4.乙方负责在必要时协助甲方处理与承租户的纠纷和投诉。
二、委托期限
本协议的委托期限为[委托期限],自[委托起始日期]起至[委托结束日期]止。委托期限结束后,乙方应将商铺交还给甲方,并确保商铺的设施和设备完好。
三、租金及支付方式
1.乙方应根据商铺的市场价值和甲方的期望收益,制定合理的租金标准。租金标准应定期进行调整,以确保甲方的收益最大化。
2.乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付应按时、足额,否则视为违约。
3.乙方在支付租金时,应提供相关的税务发票或收据作为凭证。
四、保证金及支付方式
1.乙方应在协议签订时向甲方支付一定金额的保证金,以确保乙方能够按照协议履行其义务。保证金金额应根据商铺的价值和甲方的要求确定。
2.乙方在协议终止时,若未发生违约行为,甲方应退还乙方支付的保证金。若乙方发生违约行为,甲方有权扣除相应的违约金后返还剩余的保证金。
3.保证金支付方式应与租金支付方式一致,确保资金的安全和便捷性。
五、违约责任
1.若乙方未能按时支付租金或保证金,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
2.若乙方在经营管理过程中存在违规行为或严重失职行为,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。
3.若甲方未能按时交付商铺或未能履行其在本协议中的义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
六、其他约定
1.在本协议履行过程中,甲乙双方应相互尊重对方的权利,共同协商解决问题。若双方发生争议或纠纷,应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(委托方):XXX,身份证号码:XXXX,联系地址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(受托方):XXX,身份证号码:XXXX,联系地址:XXXX,联系电话:XXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXX的商铺(以下简称“该商铺”),并希望将其委托给乙方进行经营管理,乙方愿意接受该委托并负责该商铺的经营管理。为了明确双方的权利和义务,特此订立本协议。
一、委托事项
1.甲方将其位于XXXX的商铺委托给乙方进行经营管理。
2.乙方负责该商铺的日常经营管理,包括但不限于租赁、维修、改造等事宜。
3.乙方应根据甲方的要求,确保该商铺的经营效益和资产增值。
二、委托期限
1.本协议自双方签字之日起生效,有效期为XX年,期满后双方可协商续签。
2.在委托期限内,甲方不得擅自撤销或变更委托事项,如需变更应提前书面通知乙方。
3.乙方应在委托期限届满前XX个月,向甲方提交书面报告,说明该商铺的经营状况和续签意向。
三、权利义务
1.甲方有权要求乙方提供该商铺的经营状况报告,并监督乙方的经营管理行为。
2.甲方应协助乙方处理与该商铺经营管理相关的事宜,如提供相关证明文件等。
3.乙方应按照甲方的要求,妥善保管该商铺的资产,并确保其安全完整。
4.乙方应积极寻找承租人,确保该商铺的租赁收益稳定。
5.乙方应定期向甲方报告该商铺的经营状况,并接受甲方的监督和指导。
四、收益分配
1.该商铺的租赁收益由乙方负责收取,并确保收益稳定。
2.乙方应在每个会计年度结束后XX个月内,向甲方支付该商铺的租金收益。
3.甲方和乙方可协商确定租金收益的分配比例,但乙方应确保甲方获得稳定可观的租金收益。
五、违约责任
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