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2024版智能化社区保安服务外包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.服务内容与范围
2.1保安服务具体内容
2.2服务区域及时间
2.3服务对象及职责
3.服务标准与要求
3.1人员配备标准
3.2服务质量标准
3.3保安人员培训要求
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式及时间
4.3费用调整机制
5.合同期限及续约
5.1合同期限
5.2续约条件及流程
5.3合同终止条件
6.保安人员管理
6.1人员招聘与培训
6.2人员考核与晋升
6.3人员奖惩制度
7.安全管理与应急预案
7.1安全管理制度
7.2应急预案制定与演练
7.3事故处理流程
8.沟通协调与报告
8.1沟通协调机制
8.2信息报告要求
8.3信息保密义务
9.违约责任
9.1违约情形及定义
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2合同附件及补充协议
12.3合同解释权
13.合同附件
13.1保安服务方案
13.2人员名单及简历
13.3相关法律法规文件
14.合同签署与生效
14.1合同签署程序
14.2合同生效日期
14.3合同副本及送达
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：X公司
法定代表人：X
乙方：X保安服务公司
法定代表人：X
1.2双方联系方式
甲方联系方式：
地址：X
联系人：X
电话：X
电子邮箱：X
乙方联系方式：
地址：X
联系人：X
电话：X
电子邮箱：X
1.3合同签订日期及地点
合同签订日期：2024年X月X日
合同签订地点：X
2.服务内容与范围
2.1保安服务具体内容
乙方负责甲方智能化社区的安全保卫工作，包括但不限于：
（1）巡逻、监控、门卫管理；
（2）消防安全管理；
（3）秩序维护；
（4）协助处理突发事件；
（5）协助处理社区内纠纷。
2.2服务区域及时间
服务区域：甲方智能化社区的全部区域。
服务时间：24小时不间断服务。
2.3服务对象及职责
服务对象：甲方智能化社区内的居民、物业管理人员、访客等。
乙方保安人员职责：
（1）负责维护社区内的公共秩序和安全；
（2）负责对社区内各类人员进行安全管理；
（3）负责对社区内设施设备进行巡查维护；
（4）负责对社区内发生的突发事件进行及时处理。
3.服务标准与要求
3.1人员配备标准
（1）持有保安员证；
（2）身体健康，年龄在1855周岁之间；
3.2服务质量标准
（1）巡逻覆盖率达到100%；
（2）门卫管理制度健全，门卫到位率达到100%；
（3）突发事件处理及时，处理率达到100%。
3.3保安人员培训要求
乙方应定期对保安人员进行专业培训，包括但不限于：
（1）法律法规培训；
（2）业务技能培训；
（3）职业道德培训。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元整。
4.2费用支付方式及时间
甲方应于每月X日前，向乙方支付当月服务费用的50%，剩余50%于次月X日前支付。
4.3费用调整机制
如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整服务费用。
5.合同期限及续约
5.1合同期限
本合同期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
5.2续约条件及流程
本合同期满前X个月，双方可协商续约。如一方提出续约，另一方应在收到续约提议后X日内给予答复。
5.3合同终止条件
（1）合同期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，另一方依法解除合同。
6.保安人员管理
6.1人员招聘与培训
乙方负责保安人员的招聘和培训工作，确保其符合甲方要求。
6.2人员考核与晋升
乙方应定期对保安人员进行考核，并根据考核结果进行晋升。
6.3人员奖惩制度
乙方应建立完善的奖惩制度，对表现优秀的保安人员进行奖励，对违反规定的保安人员进行处罚。
8.沟通协调与报告
8.1沟通协调机制
甲方与乙方应建立定期沟通协调机制，至少每月召开一次会议，讨论服务情况、存在问题及改进措施。
8.2信息报告要求
（1）每日巡逻、门卫、消防安全等情况；
（2）突发事件处理情况；
（3）保安人员变动情况；
（4）其他需要甲方知晓的事项。
8.3信息保密义务
双方对本合同内容、服务情况、保安人员信息等负有保密义务，未经对方同意
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