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2024版带购房协议转让的房产租赁与转让合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2房产描述

1.3相关法律和法规

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转让方信息

2.4受让方信息

3.房产租赁与转让的基本条款

3.1房产租赁期限

3.2房产转让条件

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

4.房产转让手续及费用

4.1转让手续

4.2转让税费

4.3转让手续费

5.房产租赁与转让的权益和义务

5.1出租方权益和义务

5.2承租方权益和义务

5.3转让方权益和义务

5.4受让方权益和义务

6.房产租赁与转让的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更手续

6.4解除手续

7.房产租赁与转让的违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3转让方违约责任

7.4受让方违约责任

8.房产租赁与转让的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.房产租赁与转让的其他约定

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

9.4合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房产租赁协议

10.2房产转让协议

10.3相关证明文件

11.合同签署与生效

11.1合同签署

11.2合同生效

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更手续

12.4解除手续

13.合同终止与后续事宜

13.1终止条件

13.2终止手续

13.3后续事宜处理

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房产”指位于[具体地址]的房屋，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.2“租赁”指出租方将房产在一定期限内出租给承租方使用。

1.1.3“转让”指转让方将房产的所有权或使用权转移给受让方。

1.1.4“租金”指承租方支付给出租方的费用，以补偿出租方对房产的提供和使用。

1.1.5“税费”指根据相关法律法规，由转让方或受让方承担的房产交易税费。

1.1.6“手续费”指在房产转让过程中产生的相关服务费用。

1.2房产描述

1.2.1房产的具体位置、面积、结构、用途等详细信息。

1.2.2房产的产权状况，包括产权登记情况、是否存在抵押等。

1.3相关法律和法规

1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循相关法律法规的规定。

1.3.2本合同签订后，如遇国家法律法规的修改或废止，双方应按照修改后的法律法规执行。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

2.3转让方信息

2.3.1转让方名称：[转让方全称]

2.3.2转让方地址：[转让方详细地址]

2.3.3转让方联系人：[联系人姓名]

2.3.4转让方联系电话：[联系电话]

2.4受让方信息

2.4.1受让方名称：[受让方全称]

2.4.2受让方地址：[受让方详细地址]

2.4.3受让方联系人：[联系人姓名]

2.4.4受让方联系电话：[联系电话]

3.房产租赁与转让的基本条款

3.1房产租赁期限

3.1.1房产租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]。

3.2房产转让条件

3.2.1转让方应在租赁期限届满前将房产转让给受让方。

3.2.2转让方应在转让前取得出租方同意，并支付相关税费。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金为每月[具体金额]，支付方式为每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整

3.4.1租金调整依据市场行情和法律法规，经双方协商一致后进行调整。

4.房产转让手续及费用

4.1转让手续

4.1.1转让方应协助受让方办理房产过户手续。

4.2转让税费

4.2.1转让税费由受让方承担，具体金额以实际发生为准。

4.3转让手续费

4.3.1转让手续费为转让金额的[具体比例]，由受让方支付。

5.房产租赁与转让的权益和义务

5.1出租方权益和义务

5.1.1出租方应确保房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2承租方权益和义务

5.2.1承租方应按约定支付租金，合理使用房产，并保持房产的完好。

5.3转让