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房屋维修工程合同范本5篇

房屋维修工程合同范本1

甲方：__（以下简称甲方）

乙方：__（以下简称乙方）

就__户室房屋裂缝维修问题达成如下协议:

在保修期内，因甲方施工不当造成房屋出现多处质量问题。

虽经维修，但维修效果不明显，且有面积扩大趋势。给乙方生活

造成了极其恶劣的影响。现甲方负责对乙方的房屋__室进行维

修。

1.维修时间：__年__月__日起至年月日止。甲方保证准

时交工。

2.维修地点：__户。

3.维修质量的监督：房屋卧室内所有墙面进行维修，在维

修期间，甲方必须定期派人在现场予以质量监督。

4.房屋装饰的复原：由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方

入住后逐步开始显现的，所以甲方必须负责在裂缝修补完之后对

于乙方室内所有装修必须按照原样进行复原工作。若因二次修复

原因造成房屋多处色差或其他装修损坏，乙方保留追究甲方由于

裂缝给乙方造成损害的权利。

5.现有室内物品的保管和损坏的赔偿：在维修之前，甲方

和乙方对于乙方家里的物品以及家具（如窗套、灯，家具、空调

等）进行认真清点并签字确认。对于在维修期间因甲方施工原因

造成的乙方任何一件物品的损毁或者丢失，甲方必须按照原价进

行全额赔偿。

6、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要乙方签字确认。

7、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交

接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给

予重新计算日期，由甲方出据书面承诺，并盖章确认。

8.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方

予以负担，同时维修会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住，因

此产生的费用需甲方负责。

9、如此次后维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹等

其他质量问题，则甲方必须承担再次维修赔偿责任，不能因超过

房屋保质期而拒绝维修。维修期内按维修天数赔偿乙方相关费用

（如误工费、精神损失费等）计算标准按照每天600.0元人民币

赔偿给乙方并提供住宿。

10.由于本次维修责任完全由甲方造成，且给乙方的生活和

工作造成了极大不便，故维修结束后要求甲方对乙方住房给以全

面保洁，保洁应达到乙方预期效果。

11.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲乙

双方签章后生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签订日期：年__月__日

房屋维修工程合同范本2

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量

管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发

区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下

几点：

一、维修工程内容及要求

1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件

容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀

请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他

人修理。

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当

立即到达事故现场抢修。

二、工程质量保修范围和内容

承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期

内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已

维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》

执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的

防渗漏为5年;

3、装修工程为2年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

7、其它项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，

向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

2、现场确定施工范围