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2024版科技孵化器场地租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁费用及支付

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用要求

7.3不得从事的活动

8.维修及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.场地移交及验收

9.1租赁前移交

9.2租赁后验收

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：场地使用规范细则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方地址：_______

乙方联系电话：_______

2.租赁场地概况

2.1场地位置

场地地址：_______

2.2场地面积

场地总面积：_______平方米

2.3场地用途

场地用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______

4.3支付时间

支付时间：每月_______日前

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：_______

5.2调整幅度

租金调整幅度：_______

6.租赁费用及支付

6.1水电费

水电费承担方：_______

6.2物业费

物业费承担方：_______

6.3其他费用

其他费用承担方：_______

7.场地使用规范

7.1使用范围

场地使用范围：_______

7.2使用要求

使用要求：_______

7.3不得从事的活动

不得从事的活动：_______

8.维修及保养

8.1甲方责任

甲方负责租赁场地的主体结构、屋顶、外墙、公共区域的维修和保养。

8.2乙方责任

乙方负责租赁场地的内部装修、设施设备的维护和保养，以及因使用不当造成的损坏。

9.场地移交及验收

9.1租赁前移交

甲方应在租赁期限届满前_______个工作日内，将租赁场地及其附属设施设备以可正常使用的状态移交给乙方。

9.2租赁后验收

乙方应在收到场地后_______个工作日内，对场地进行验收，并书面通知甲方验收结果。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间提供场地或提供场地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

10.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反场地使用规范，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁机构：_______

12.合同解除

12.1解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（2）租赁场地因不可抗力原因无法继续使用。

12.2解除程序

合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续。

13.合同生效

13.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2生效日期

合同生效日期：_______

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：场地使用规范细则

14.3附件三：其他相关文件

（附件内容根据实际情况填写）

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保公司等。

2.第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。

2.2第三方介入