2024版智慧社区报建代理与物业管理合同.docxVIP

2024版智慧社区报建代理与物业管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1报建代理方信息

2.2物业管理方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.报建代理服务内容

4.1报建手续办理

4.2设计审查

4.3工程监理

5.物业管理服务内容

5.1入住服务

5.2维护保养

5.3安全管理

6.服务期限

6.1报建代理服务期限

6.2物业管理服务期限

7.服务费用及支付方式

7.1报建代理服务费用

7.2物业管理服务费用

7.3支付时间及方式

8.合同履行及变更

8.1履行条件

8.2变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1报建代理方违约责任

9.2物业管理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1报建代理服务协议

13.2物业管理服务协议

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“报建代理”指本合同中提供报建手续办理、设计审查、工程监理等服务的乙方。

1.1.2“物业管理”指本合同中提供入住服务、维护保养、安全管理等服务的乙方。

1.1.3“服务期限”指本合同中规定的报建代理和物业管理服务的起止时间。

1.1.4“服务费用”指本合同中约定的报建代理和物业管理服务的费用总额。

1.1.5“违约责任”指本合同中约定的因一方违约而应承担的法律责任。

第二条双方基本信息

2.1报建代理方信息

2.1.1报建代理方全称：

2.1.2报建代理方住所：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.1.5法定代表人或授权代表签名：

2.2物业管理方信息

2.2.1物业管理方全称：

2.2.2物业管理方住所：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

2.2.5法定代表人或授权代表签名：

第三条项目概述

3.1项目名称：智慧社区

3.2项目地点：市区街道

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

第四条报建代理服务内容

4.1报建手续办理

4.1.1按照相关法律法规和行业标准，协助甲方完成报建手续的办理。

4.1.2提供报建手续办理的相关咨询服务。

4.2设计审查

4.2.1对甲方提交的设计文件进行审查，确保符合相关法律法规和行业标准。

4.2.2提出设计修改意见，协助甲方完善设计文件。

4.3工程监理

4.3.1对工程进度、质量、安全等方面进行全程监理。

4.3.2定期向甲方报告工程进度和质量情况。

第五条物业管理服务内容

5.1入住服务

5.1.1协助业主办理入住手续。

5.1.2提供入住指引和咨询服务。

5.2维护保养

5.2.1对社区内的公共设施、设备进行定期维护保养。

5.2.2对业主报修的设施、设备进行及时修理。

5.3安全管理

5.3.1制定社区安全管理规定，确保社区安全。

5.3.2配备保安人员，负责社区巡逻和安全保卫工作。

第六条服务期限

6.1报建代理服务期限

6.1.1自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

6.2物业管理服务期限

6.2.1自项目竣工验收合格之日起至合同终止之日止。

第七条服务费用及支付方式

7.1报建代理服务费用

7.1.1报建代理服务费用总额为人民币万元。

7.1.2服务费用按季度支付，每季度支付人民币万元。

7.2物业管理服务费用

7.2.1物业管理服务费用总额为人民币元/平方米·年。

7.2.2服务费用按月支付，每月支付人民币元/平方米。

第一部分：合同如下：

第八条合同履行及变更

8.1履行条件

8.1.1双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自的权利和义务。

8.1.2双方应遵守国家有关法律法规，遵守诚实信用原则，履行合同。

8.2变更