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2024版历史文化名城拆迁工程居间服务合同

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同签订主体

1.3合同生效条件

第二条合同标的

2.1拆迁工程概况

2.2拆迁工程范围

2.3拆迁工程规模

2.4拆迁工程期限

第三条居间服务内容

3.1拆迁政策咨询

3.2拆迁方案设计

3.3拆迁协调与沟通

3.4拆迁协议起草与审核

3.5拆迁补偿协商与谈判

第四条居间服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

第五条居间服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

5.3服务期限延长条件

5.4服务期限缩短条件

第六条居间服务成果

6.1成果形式

6.2成果提交时间

6.3成果验收标准

6.4成果修改与完善

第七条双方责任与义务

7.1居间方责任

7.2甲方责任

7.3乙方责任

7.4第三方责任

第八条违约责任

8.1居间方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3乙方违约责任

8.4第三方违约责任

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务

9.4违反保密条款的责任

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

10.4合同解除或终止后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

11.4争议解决期限

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

12.4合同变更通知

第十三条合同解除与终止后的处理

13.1居间服务费用结算

13.2拆迁工程现状确认

13.3合同解除或终止后的资料移交

13.4其他处理事项

第十四条合同附件

14.1附件一：拆迁工程概况

14.2附件二：居间服务费用明细

14.3附件三：保密协议

14.4附件四：争议解决机构简介

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区大厦会议室订立。

1.2合同签订主体：甲方（历史文化名城拆迁工程业主单位）与乙方（居间服务单位）。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至合同约定服务期限届满。

第二条合同标的

2.1拆迁工程概况：本次拆迁工程涉及历史文化名城核心区域，共涉及处建筑物，总建筑面积平方米。

2.2拆迁工程范围：包括建筑物拆除、场地平整、绿化恢复等。

2.3拆迁工程规模：根据拆迁工程实际情况，预计工程总规模为万元。

2.4拆迁工程期限：自合同生效之日起，预计拆迁工程完成时间为2025年12月31日。

第三条居间服务内容

3.1拆迁政策咨询：为甲方提供最新的拆迁政策、法规咨询，确保拆迁工作符合国家相关规定。

3.2拆迁方案设计：根据甲方需求，设计合理的拆迁方案，包括拆迁范围、补偿方式、实施步骤等。

3.3拆迁协调与沟通：协调拆迁过程中的各方关系，确保拆迁工作的顺利进行。

3.4拆迁协议起草与审核：起草拆迁协议，并对其进行审核，确保协议内容合法、合规。

3.5拆迁补偿协商与谈判：代表甲方与被拆迁人进行补偿协商与谈判，争取合理补偿。

第四条居间服务费用

4.1费用总额：本合同居间服务费用总额为万元。

4.2费用支付方式：甲方按季度支付居间服务费用，每个季度支付万元。

4.3费用支付时间：每个季度的一个月的25日前支付下一季度的居间服务费用。

4.4费用调整机制：如因国家政策调整导致居间服务费用发生变化，经双方协商一致后调整。

第五条居间服务期限

5.1服务起始时间：本合同居间服务期限自合同生效之日起开始计算。

5.2服务结束时间：本合同居间服务期限至拆迁工程完成之日止。

5.3服务期限延长条件：如拆迁工程因不可抗力等因素导致延期，经双方协商一致后可延长服务期限。

5.4服务期限缩短条件：如拆迁工程提前完成，经双方协商一致后可缩短服务期限。

第六条居间服务成果

6.1成果形式：居间服务成果包括拆迁方案、拆迁协议、补偿清单等。

6.2成果提交时间：居间服务成果在拆迁工程完成后的一个月内提交甲方。

6.3成果验收标准：居间服务成果应符合国家相关政策法规，满足甲方要求。

6.4成果修改与完善：如甲方对居间服务成果有修改意见，乙方应在收到意见后的十个工作日内进行修改和完善。

第八条违约责任

8.1居间方违约责任：

8.1.1如居间方未按时完成服务内容，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日居间服务费用%的违约金。

8.1.2如居间方提供的服务内容不符合合同约定，甲方有权要求居间方进行