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2024版办公室租赁合同：包含餐饮服务与咖啡吧经营

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.租赁标的物描述

2.1租赁房屋的具体位置及面积

2.2租赁房屋的装修情况

2.3租赁房屋的配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.餐饮服务条款

4.1餐饮服务项目

4.2餐饮服务时间

4.3餐饮服务价格

4.4餐饮服务质量

4.5餐饮服务设施及设备

5.咖啡吧经营条款

5.1咖啡吧经营项目

5.2咖啡吧经营时间

5.3咖啡吧经营价格

5.4咖啡吧服务质量

5.5咖啡吧设施及设备

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

6.4其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋配套设施清单

11.3附件三：餐饮服务项目清单

11.4附件四：咖啡吧经营项目清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法人名称：____________________

甲方法人地址：____________________

乙方法人名称：____________________

乙方法人地址：____________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.4合同签订地点：____________________

2.租赁标的物描述

2.1租赁房屋的具体位置及面积

租赁房屋位于：____________________

租赁房屋建筑面积：____平方米

2.2租赁房屋的装修情况

租赁房屋现状为：____________________

2.3租赁房屋的配套设施

配套设施包括：____________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：人民币____元整

3.2租金支付方式

乙方向甲方支付租金，采用银行转账方式，具体账号信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3租金支付时间

每月____日支付上一个月的租金

3.4租金调整条款

租金调整需提前____个月通知对方，调整幅度不超过市场租金的____%

4.餐饮服务条款

4.1餐饮服务项目

餐饮服务项目包括但不限于：____________________

4.2餐饮服务时间

餐饮服务时间为：____________________

4.3餐饮服务价格

餐饮服务价格根据市场行情和成本计算，具体价格如下：

______________________

4.4餐饮服务质量

餐饮服务质量需达到国家相关标准，具体要求如下：

______________________

4.5餐饮服务设施及设备

餐饮服务设施及设备包括：____________________

5.咖啡吧经营条款

5.1咖啡吧经营项目

咖啡吧经营项目包括但不限于：____________________

5.2咖啡吧经营时间

咖啡吧经营时间为：____________________