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2024版厂房租赁合同：文化创意产业合作范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁押金管理

6.1押金收取及保管

6.2押金利息

7.修缮与维护

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.用电用水等费用

8.1费用承担

8.2费用结算

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：__________________

1.1.2简称：__________________

1.1.3地址：__________________

1.1.4联系人：__________________

1.1.5联系电话：__________________

1.2承租方信息

1.2.1全称：__________________

1.2.2简称：__________________

1.2.3地址：__________________

1.2.4联系人：__________________

1.2.5联系电话：__________________

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.1.1地点：__________________

2.1.2面积：__________________平方米

2.2租赁用途

2.2.1主要用途：文化创意产业

2.2.2允许用途：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付周期：每月____日前支付

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期未支付租金，每日按租金总额的____%收取滞纳金

4.3.2逾期超过____天，租赁方有权解除合同

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，厂房设施完好，无损坏、遗失等情况

5.2.2承租方无违约行为

5.3押金退还程序

5.3.1租赁期满后____个工作日内，租赁方应退还押金

5.3.2承租方应在收到押金退还通知后____个工作日内办理退还手续

6.租赁押金管理

6.1押金收取及保管

6.1.1租赁合同签订时，承租方应一次性支付押金

6.1.2押金由租赁方保管，并设立专户存储

6.2押金利息

6.2.1押金不计付利息

6.2.2押金账户不得支取或透支

7.修缮与维护

7.1租赁方责任

7.1.1负责租赁厂房的修缮、维护及保养

7.1.2保证租赁厂房符合安全、消防等规定

7.2承租方责任

7.2.1保持租赁厂房的整洁、卫生

7.2.2对租赁厂房进行合理使用，不得擅自改变结构

7.2.3发生设施损坏时，应及时通知租赁方进行维修

8.用电用水等费用

8.1费用承担

8.1.1电费：按实际用电量由承租方承担，每月____日前支付

8.1.2水费：按实际用水量由承租方承担，每月____日前支付

8.1.3燃气费：按实际用气量由承租方承担，每月____日前支付

8.2费用结算

8.2.1承租方应向租赁方提供每月的用电、用水、用气明细账单

8.2.2租赁方在收到账单后____个工作日内完成费用结算

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取措施减轻损失

9.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方逾期支付租金

10.1.2承租方擅自改变租赁用途

10.1.3承租方损坏租赁厂房设施

10.2违约责任承担

10.2.1逾期支付租金，应按合同约定支付滞纳金

10.2.2擅自改变租赁用