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2024版厂房租赁合同范本（含产业园区运营管理）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物权益及限制

2.1租赁物权属

2.2使用范围

2.3限制性条款

3.租赁物的维护与保养

3.1维护责任

3.2保养责任

3.3维修责任

4.租赁物使用期间的费用

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.租赁物使用期间的违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约金

6.租赁合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更或解除程序

7.租赁合同终止

7.1合同终止条件

7.2终止通知

7.3终止后的处理

8.产业园区运营管理

8.1运营管理概述

8.2管理机构

8.3管理服务内容

8.4管理费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.2合同效力

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：产业园区运营管理协议

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1合同签署日期

12.2合同份数

12.3合同附件份数

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或授权代表信息

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或授权代表信息

1.2合同标的物

1.2.1厂房的具体位置、面积、结构等信息

1.2.2附属设施及设备的清单和状况

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期和终止日期

1.3.2租赁期限的具体约定（如：年、月、日）

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额及计算方式

1.4.2租金支付期限及方式（如：每月、每季度、每年）

1.4.3逾期支付租金的违约责任

2.租赁物权益及限制

2.1租赁物权属

2.1.1出租方保证租赁物拥有合法的出租权

2.1.2租赁物权属证书的提供及审查

2.2使用范围

2.2.1租赁物使用性质

2.2.2使用范围的具体限制

2.3限制性条款

2.3.1禁止行为清单

2.3.2限制性条款的违约责任

3.租赁物的维护与保养

3.1维护责任

3.1.1出租方负责租赁物的基本维护

3.1.2承租方负责租赁物的日常维护和保养

3.2保养责任

3.2.1保养标准及要求

3.2.2保养记录及报告

3.3维修责任

3.3.1维修责任划分

3.3.2维修费用的承担

4.租赁物使用期间的费用

4.1水电费用

4.1.1费用计算标准

4.1.2费用支付方式

4.2物业管理费

4.2.1管理费用的构成

4.2.2管理费用的支付

4.3其他费用

4.3.1其他费用的类型

4.3.2其他费用的支付

5.租赁物使用期间的违约责任

5.1违约情形

5.1.1承租方违约的情形

5.1.2出租方违约的情形

5.2违约责任

5.2.1违约责任的承担

5.2.2违约金的计算标准

5.3违约金

5.3.1违约金的支付

5.3.2违约金的减免

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更的条件

6.1.2变更程序

6.2解除条件

6.2.1合同解除的条件

6.2.2解除程序

6.3变更