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2024版厂房租赁合同书（含配套设施租赁）

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物概述

1.4租赁期限及租金

1.5租赁物的使用

1.6租赁物的维护与保养

1.7租赁物的保险

1.8违约责任

1.9租赁物的转让

1.10租赁物的变更

1.11租赁物的交付与验收

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同的生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2甲方承诺将租赁物按约定条件出租给乙方使用，乙方同意按照约定支付租金并履行相关义务。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方名称：________________________

2.2甲方地址：________________________

2.3甲方联系人：_______________________

2.4乙方名称：________________________

2.5乙方地址：________________________

2.6乙方联系人：_______________________

第三条租赁物概述

3.1租赁物为位于________________________的厂房及其配套设施，具体包括：

3.1.1厂房面积：________________________

3.1.2配套设施：________________________

3.2租赁物现状：________________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

4.2租金总额为人民币____元，租金按月支付，每月租金为人民币____元。

4.3乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

第六条租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造或装修，应征得甲方同意。

6.3租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条租赁物的保险

7.1甲方负责为租赁物办理保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

7.2乙方在租赁期间，应按照甲方要求，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。

7.3如租赁物发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方办理保险理赔手续。

第八条违约责任

8.1甲方未能按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。

8.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条租赁物的转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

9.2如需转让，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。

9.3甲方有权在同等条件下优先购买乙方所转让的租赁物。

第十条租赁物的变更

10.1甲方因特殊原因需对租赁物进行变更时，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

10.2乙方如需对租赁物进行变更，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

10.3租赁物的变更不影响本合同的继续履行。

第十一条租赁物的交付与验收

11.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

11.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收报告中注明验收情况。

11.3验收过程中发现租赁物不符合约定的，乙方应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或更换。

第十二条合同解除

12.1如一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

12.2任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。

12.3合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并支付已使用期间的租金。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同有效期至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日止。合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。