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2024版自助餐厅租赁合同标准模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.自助餐厅租赁基本情况
2.1餐厅名称及位置
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
2.5押金及退还条件
3.餐厅设施及设备
3.1设施清单及质量要求
3.2设备清单及使用规定
3.3设施设备的维护责任
4.租赁双方权利义务
4.1租赁方的权利
4.2租赁方的义务
4.3承租方的权利
4.4承租方的义务
5.违约责任
5.1违约情形及处理
5.2违约金计算及支付
6.租金收取及支付
6.1租金收取时间
6.2支付方式
6.3逾期支付处理
7.餐厅运营管理
7.1餐厅运营规定
7.2餐饮卫生管理
7.3食品安全责任
8.不可抗力及风险承担
8.1不可抗力定义及处理
8.2风险承担原则
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：餐厅设施设备清单
11.2附件二：租金调整方案
11.3附件三：其他相关协议
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同解除及终止
13.1解除合同条件
13.2终止合同条件
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知条款
14.3法律适用及管辖
14.4合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
（1）甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
（2）乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
（2）乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
1.3联系方式
（1）甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]
（2）乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]
第二条自助餐厅租赁基本情况
2.1餐厅名称及位置
[餐厅名称]，位于[具体地址]
2.2租赁期限
自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
2.3租金及支付方式
（1）租金总额：[金额]元。
（2）支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。
2.4租金调整机制
租金自[调整起始日期]起，每年根据市场行情调整一次，调整幅度由双方协商确定。
2.5押金及退还条件
（1）押金：[金额]元。
（2）退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应于[退还期限]内退还押金。
第三条餐厅设施及设备
3.1设施清单及质量要求
[设施清单]，应符合国家相关标准，具体质量要求详见附件。
3.2设备清单及使用规定
[设备清单]，使用过程中应遵循设备操作规程，确保安全。
3.3设施设备的维护责任
（1）甲方负责设施设备的日常维护和保养。
（2）乙方在使用过程中，应爱护设施设备，如造成损坏，应承担赔偿责任。
第四条租赁双方权利义务
4.1租赁方的权利
（1）甲方有权对乙方进行餐饮卫生和食品安全检查。
（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证餐厅正常运营。
4.2租赁方的义务
（1）甲方应保证餐厅设施设备的完好，满足乙方经营需求。
（2）甲方应提供必要的经营指导和支持。
4.3承租方的权利
（1）乙方有权在租赁期限内使用餐厅设施设备。
（2）乙方有权根据经营需要调整餐厅布局。
4.4承租方的义务
（1）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。
（2）乙方应保证餐厅卫生和食品安全。
第五条违约责任
5.1违约情形及处理
（1）甲方未按约定提供设施设备，应承担违约责任。
（2）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。
5.2违约金计算及支付
（1）违约金按未履行义务的金额的[比例]计算。
（2）违约金应在违约事实发生后[期限]内支付。
第六条租金收取及支付
6.1租金收取时间
租金应于每月[具体日期]前支付。
6.2支付方式
租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。
6.3逾期支付处理
逾期支付租金的，乙方应按每日[金额]支付滞纳金。
第七条餐厅运营管理
7.1餐厅运营规定
乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求进行餐厅运营。
7.2餐饮卫生管理
乙方应严格执行餐饮卫生管理制度，确保餐厅卫生。
7.3食品安全责任
乙方应承担餐厅食品安全责任，确保食品安全。
第八条不可抗力及风险承担
8.1不可抗力定义及处理
（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。
（2）发生不可抗力
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