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2024版厂房租赁及配套设施租赁及转让协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁保证金

1.7设施租赁及转让

1.8违约责任

1.9租赁合同解除

1.10争议解决

1.11其他约定

1.12合同生效

1.13合同附件

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物为位于（具体地址）的厂房，包括但不限于厂房主体结构、附属设施等。

2.2租赁标的物面积、使用年限、权属证明等详细信息。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币（大写金额）元整，租金按月支付。

4.2乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的，应按每日（逾期利息比例）向甲方支付滞纳金。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁标的物仅用于（具体用途）。

5.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

第六条租赁保证金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写金额）元整作为租赁保证金。

6.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

第七条设施租赁及转让

7.1租赁期间，甲方同意将（具体设施名称）一并出租给乙方使用。

7.2乙方在使用上述设施时，应遵守甲方规定的使用规则，并承担相应费用。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁标的物或其附属设施。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日（逾期利息比例）支付滞纳金。

8.2若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3若乙方违反合同规定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.4若甲方未按约定提供租赁物或配套设施，乙方有权要求甲方采取措施，并赔偿因此造成的损失。

8.5若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的部分。

第九条租赁合同解除

9.1合同期满前，任何一方提出解除合同，需提前（具体天数）书面通知对方。

9.2.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物。

9.2.2乙方严重违反合同规定，经甲方书面通知后仍不改正。

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自合同生效之日起计算。

第十三条合同附件

13.1.1租赁标的物清单

13.1.2租赁物权属证明

13.1.3设施租赁及转让明细

13.1.4其他相关文件

第十四条合同签署日期

14.1本合同于（签署日期）签署。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。

15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

15.2第三方介入的情形

15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如遇特殊情况，需要第三方介入提供专业服务或协助。

15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同指定。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，并应在本合同中明确约定责任限额。

15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币（大写金额）元整。

15.4第三方权利和义务

15.4.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利，履行义务。

15.4.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，确保其提供的服务符合专业标准。

15.4.3第三方在履行服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。

15.5第三方服务费用

15.5.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

15.5.2第三方服务费用应在服务完成后由甲乙双方支付。

15.6第三方介