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2024版教育机构租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物清单

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.租赁物保养与维修

8.1保养责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1定义

10.2影响及处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指本合同中出租方同意出租的场所、设施及相关物品；

（2）“承租方”指本合同中约定使用租赁物并支付租金的一方；

（3）“出租方”指本合同中提供租赁物并收取租金的一方；

（4）“租赁期限”指本合同中约定的租赁起始日至终止日期的时间段；

（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（6）“违约”指一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的行为；

（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

（8）“通知”指一方按照本合同约定向另一方发出的书面或电子形式的通知。

1.2解释

本合同中对任何词语的解释，均以本合同及其附件中的定义为准。

第二条合同双方

2.1出租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2承租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

第三条租赁物

3.1租赁物概述

本合同租赁物为位于____________________的场所、设施及相关物品，具体清单见附件一。

3.2租赁物清单

（1）场所：____________________

（2）设施：____________________

（3）物品：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方，并签订租赁期限延长协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币____元整。

5.2支付方式

（1）租金支付方式为每月支付；

（2）承租方应于每月__日前支付当月租金；

（3）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

6.2调整方式

租金调整按照政府相关政策执行。

6.3通知期限

出租方应在租金调整前__日内书面通知承租方。

第七条租赁物使用

7.1使用范围

承租方仅限于在租赁物范围内进行教育、培训等相关活动。

7.2使用限制

（1）承租方不得将租赁物用于非法活动；

（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）承租方不得损害租赁物的正常使用；

（4）承租方不得在租赁物内设置广告、招牌等。

第八条租赁物保养与维修

8.1保养责任

（1）租赁物在租赁期间，承租方应负责保持其清洁、完好，并按照出租方提供的使用说明书或操作规程进行合理使用；

（2）承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行；

（3）租赁物出现故障时，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

8.2维修责任

（1）租赁物在正常使用情况下发生的维修，由承租方负责；

（2）因自然灾害或不可抗力导致的租赁物损坏，由出租方负责维修；

（3）因承租方不当使用或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方负责维修并赔偿损失。

8.3维修费用

（1）租赁物的维修费用，按照实际发生费用计算；

（2）因维修产生的费用，由责任方承担；

（3）维修期间，如需临时