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2024版工业地产厂房转租合同示范文本3

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同标的物

3.合同期限

3.1起始日期

3.2截止日期

3.3期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指甲方，“承租方”指乙方。

1.1.3“合同期限”指本合同约定的厂房租赁期限。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.5“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

1.2.2本合同如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1甲方全称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方法定代表人：_______

2.1.4甲方联系方式：_______

2.2承租方

2.2.1乙方全称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方法定代表人：_______

2.2.4乙方联系方式：_______

2.3合同标的物

2.3.1厂房位于：_______

2.3.2厂房面积：_______平方米

2.3.3厂房结构：_______

2.3.4厂房用途：_______

3.合同期限

3.1起始日期：_______

3.2截止日期：_______

3.3期限变更

3.3.1合同期限届满前，甲乙双方可协商一致，对本合同期限进行延长或缩短。

3.3.2期限变更后，本合同其他条款不变。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月_______元人民币。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金的方式为_______（如银行转账、现金等）。

4.3付款期限

4.3.1乙方应按时支付租金，如有逾期，应按日支付_______%的滞纳金。

4.4违约责任

4.4.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原因

5.1.1因市场行情变化、政策调整等原因，导致租金上涨或下调。

5.2调整方式

5.2.1甲乙双方协商一致，对本合同约定的租金进行调整。

5.3调整时间

5.3.1调整时间由甲乙双方协商确定，但不得早于合同期限届满前一年。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1本合同约定的押金为_______元人民币。

6.2押金退还条件

6.2.1本合同期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还乙方押金。

6.3押金退还程序

6.3.1乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后_______日内退还押金。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1乙方租赁厂房仅用于_______（具体行业或用途）。

8.1.2乙方不得将厂房用于任何违法、违规活动。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变厂房的结构、用途或对厂房进行任何形式的改造。

8.2.2乙方不得将厂房转租、分租或以其他方式让渡厂房的使用权。

8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规和厂房所在地的地方性法规。

9.维修及保养

9.1出租方维修责任

9.1.1出租方负责厂房的日常维护和保养。

9.1.2因自然磨损或不可抗力导致的厂房损坏，由出租方负责维修。

9.2承租方维修责任

9.2.1因乙方使用不当导致的厂房损坏，由乙方负责维修。

9.3保养责任

10.保险

10.1出租方保险

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