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2024版住宅小区保安个人承包服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.合同标的及服务内容

2.1住宅小区范围

2.2保安服务内容

2.3服务标准

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间

3.3服务班次

4.人员配备及要求

4.1保安人员数量

4.2保安人员资质要求

4.3保安人员培训

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务费用调整

6.1调整原则

6.2调整方式

6.3调整通知

7.保安人员管理及培训

7.1保安人员管理制度

7.2保安人员培训计划

7.3保安人员考核

8.安全责任

8.1业主方安全责任

8.2承包方安全责任

8.3第三方安全责任

9.违约责任

9.1业主方违约责任

9.2承包方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：保安服务有限公司

1.1.2承包方住所：省市区街道号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：住宅小区业主委员会

1.2.2业主方住所：省市区街道号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及服务内容

2.1住宅小区范围

2.1.1小区名称：住宅小区

2.1.2小区地址：省市区街道号

2.1.3小区总面积：100000平方米

2.2保安服务内容

2.2.124小时巡逻守护

2.2.2门卫管理

2.2.3紧急事件处理

2.2.4消防安全检查

2.2.5车辆及人员进出管理

2.3服务标准

2.3.1保安人员应穿着统一制服，佩戴保安标志

2.3.3保安人员应接受业主和物业公司的监督和指导

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

3.1.1服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2服务时间

3.2.124小时不间断服务

3.2.2如遇节假日，保安人员应按正常工作时间安排值班

3.3服务班次

3.3.1每班次工作时间为8小时

3.3.2每班次保安人员不少于2人

4.人员配备及要求

4.1保安人员数量

4.1.1保安人员总数为30人

4.2保安人员资质要求

4.2.1保安人员需持有国家规定的保安员资格证书

4.2.2保安人员需无犯罪记录

4.2.3保安人员需具备基本的法律知识和社会公德

4.3保安人员培训

4.3.1承包方负责对保安人员进行岗前培训

4.3.2培训内容包括服务规范、安全知识、应急处置等

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1按照每人每月2000元的标准计算，共30人，每月服务费用为60000元

5.2费用支付方式

5.2.1业主方每月支付服务费用至承包方指定账户

5.2.2业主方应在每月5日前将上月服务费用支付至承包方

5.3费用支付时间

5.3.1每月5日为服务费用支付截止日期

6.服务费用调整

6.1调整原则

6.1.1服务费用调整应根据物价变动、人员成本等因素综合考虑

6.2调整方式

6.2.1服务费用调整需提前一个月通知业主方

6.2.2调整后的费用需经双方确认后生效

6.3调整通知

6.3.1承包方应在调整前一个月向业主方发出书面通知

8.安全责任

8.1业主方安全责任

8.1.1业主方负责小区内公共设施的安全维护和管理

8.1.2业主方应配合承包方进行安全检查和整改

8.1.3业主方应确保小区内居民遵守安全规定

8.2承包方安全责任

8.2.1承包方负责保安人员的培训和管理，确保其具备执行职责的能力

8.2.2承包方应定期对小区进行安全检查，及时消除安全隐患

8.2.3承包方应建立应急预案，应对突发事件

8.3第三方安全责任

8.3.1第三方在小区内造成的安全事故，由其自行承担责任

8.3.2业主方和承包方应共同采取措施，防止第三方事故的发生

9.违约责任

9.1业主方违约责任

9.1.