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2024版科技园区场地租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4拖欠租金处理

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3场地维护

6.4场地使用责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付时间

7.3押金退还条件

7.4押金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版科技园区场地租赁合同通用范本》

1.2合同双方

1.2.1出租方：[出租方全称]

1.2.2承租方：[承租方全称]

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：自双方签署之日起生效

1.5合同终止日期：____年____月____日

第二条租赁场地

2.1场地位置：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2场地面积：[具体面积，单位：平方米]

2.3场地用途：仅限于[具体用途]

2.4场地设施：包括但不限于[列举设施，如：水电设施、消防设施、网络设施等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整

4.2租金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]

4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.4拖欠租金处理：承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金

第五条租金调整

5.1调整频率：每____年调整一次

5.2调整依据：根据国家相关政策、市场行情和双方协商结果

5.3调整程序：调整租金前____个月，出租方应通知承租方，经双方协商一致后调整

第六条场地使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行[具体用途]

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变场地用途

6.3场地维护：承租方负责租赁场地的日常维护和保养

6.4场地使用责任：承租方因使用场地造成他人损害的，应承担相应责任

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币[金额]元整

7.2押金支付时间：签订合同之日支付

7.3押金退还条件：

7.3.1租赁期满，场地无损坏，设施设备齐全

7.3.2承租方已支付全部租金及应付款项

7.4押金退还程序：租赁期满后____个工作日内，出租方将押金无息退还承租方

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按合同约定支付租金

8.1.2承租方违反场地使用规定

8.1.3承租方造成场地设施损坏

8.1.4出租方未按合同约定提供场地或设施

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的____%

8.3违约赔偿：

8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正

10.1.3因不可抗