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2024版教育培训机构租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.房屋及设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋附属设施

2.3设施清单及状态

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额及缴纳时间

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4故意损坏赔偿

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2支付方式及时间

8.3物业服务内容

9.不可抗力及免责

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方全称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方全称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.房屋及设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.1.3房屋结构：________

2.2房屋附属设施

2.2.1厨房：________

2.2.2卫生间：________

2.2.3电气设施：________

2.2.4暖气设施：________

2.3设施清单及状态

2.3.1设施清单详见附件一

2.3.2设施状态：完好

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限变更

3.3.1乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方

3.3.2甲方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知乙方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2支付时间：每月________日

4.3支付方式：银行转账或现金

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每________年调整一次

5.3调整程序：提前一个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后________日内给予回复

6.押金及退还

6.1押金金额及缴纳时间：________元，租赁合同签订之日起________日内缴纳

6.2押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕后，无违约行为

6.3押金退还程序：乙方提出退还押金申请后，甲方在________个工作日内退还

7.房屋使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限用于教育培训机构使用

7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途

7.3维护责任：乙方负责房屋及设施的正常使用和维护，保持房屋及设施的完好状态

7.4故意损坏赔偿：乙方如因故意损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：________元/月，包含但不限于公共区域清洁、绿化、安保等费用

8.2支付方式及时间：与租金同期支付

8.3物业服务内容：详见附件二

9.不可抗力及免责

9.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

9.2不可抗力发生时的处理：双方应相互理解，协商解决，如导致合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任

9.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、故意损坏房屋及设施等

10.2违约责任承担：