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2024版厂房出租安全与设备升级改造协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.出租厂房基本情况
2.1厂房位置
2.2建筑面积
2.3结构类型
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租赁用途
5.1允许使用的行业
5.2限制使用的行业
6.安全管理
6.1安全责任
6.2安全设施
6.3安全培训
7.设备升级改造
7.1改造内容
7.2改造时间
7.3改造费用
8.维修与保养
8.1厂房维修责任
8.2设备维修责任
8.3保养责任
9.保险
9.1厂房保险
9.2设备保险
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同生效
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:有限公司
1.1.2出租方地址:省市区街道号
1.1.3出租方法定代表人:
1.1.4出租方联系电话:138xxxx5555
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:YY制造有限公司
1.2.2承租方地址:省市区街道号
1.2.3承租方法定代表人:
1.2.4承租方联系电话:139xxxx6666
2.出租厂房基本情况
2.1厂房位置:省市区街道号
2.2建筑面积:3000平方米
2.3结构类型:钢混结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期:2024年1月1日
3.2租赁结束日期:2027年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额:每月人民币30,000元
4.2支付时间:每月5日前
4.3支付方式:银行转账至出租方指定账户
5.租赁用途
5.1允许使用的行业:制造业
5.2限制使用的行业:危险品生产
6.安全管理
6.1安全责任
6.1.1出租方负责确保厂房及附属设施的安全使用
6.1.2承租方负责其生产经营过程中的安全责任
6.2安全设施
6.2.1出租方应提供符合国家安全标准的消防设施
6.2.2承租方应定期检查和维护安全设施
6.3安全培训
6.3.1出租方应定期组织安全培训
6.3.2承租方应参加出租方组织的安全培训并确保员工知晓安全操作规程
7.设备升级改造
7.1改造内容
7.1.1更新厂房内的照明系统
7.1.2更新厂房内的通风系统
7.1.3更新厂房内的消防系统
7.2改造时间
7.2.1改造工作应在租赁合同生效后3个月内完成
7.2.2具体改造时间由双方协商确定
7.3改造费用
7.3.1改造费用由出租方承担
7.3.2改造过程中产生的额外费用由承租方承担
8.维修与保养
8.1厂房维修责任
8.1.1出租方负责对厂房主体结构及公共区域的维修
8.1.2承租方负责对租赁范围内因使用原因造成的损坏进行维修
8.2设备维修责任
8.2.1出租方负责租赁前设备的维修和保养
8.2.2承租方负责租赁期间设备的日常维护和保养
8.3保养责任
8.3.1出租方负责对公共设施的定期保养
8.3.2承租方负责对租赁设备的定期保养
9.保险
9.1厂房保险
9.1.1出租方应购买并保持有效的厂房保险
9.1.2保险金额应不低于厂房实际价值的110%
9.2设备保险
9.2.1出租方应购买并保持有效的设备保险
9.2.2保险金额应不低于设备实际价值的110%
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1承租方未按约定支付租金
10.1.2承租方使用厂房或设备违反约定
10.1.3出租方未按约定提供厂房或设备
10.2违约责任
10.2.1违约方应支付违约金,违约金为未履行部分租金的10%
10.2.2违约方应承担因违约行为导致的全部经济损失
11.合同解除
11.1解除条件
11.1.1双方协商一致
11.1.2出租方有充分证据证明承租方严重违约
11.2解除程序
11.2.1一方提出解除合同,另一方应在收到通知后7日内答复
11.2.2双方在收到答复后15日内签订解除合同协议
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.1.1双方协商解决
12.1.2协商不成,提交市仲裁委员会仲裁
12.2争议解决机构
12.2.1市仲裁委员会
13.其他约定
13.1法律适用
13.1.1本合同适用中华人民
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