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2024版按揭购房合同贷款额度调整及还款计划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

3.贷款额度调整

3.1调整原因

3.2调整幅度

3.3调整时间

3.4调整后的贷款额度

4.还款计划调整

4.1原还款计划

4.2调整后的还款计划

4.3调整后的还款期限

4.4调整后的还款方式

5.贷款利率调整

5.1利率调整原因

5.2利率调整幅度

5.3利率调整时间

5.4利率调整后的贷款利率

6.还款金额调整

6.1原还款金额

6.2调整后的还款金额

6.3调整后的还款频率

6.4调整后的还款日

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期定义

7.2违约责任

7.3逾期利息计算

7.4违约金计算

8.保险条款

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.贷款还款方式

9.1现金还款

9.2银行转账还款

9.3其他还款方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更及解释

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同变更及补充

13.3合同生效

14.合同签署

14.1双方签字

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

[贷款金额]元人民币。

2.2贷款期限

自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率

[贷款利率]，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.4贷款用途

本贷款仅用于购买位于[房产地址]的房产。

3.贷款额度调整

3.1调整原因

[具体调整原因，如：根据市场变化、甲方收入状况等]

3.2调整幅度

[调整后的贷款额度]元人民币。

3.3调整时间

[调整生效日期]

3.4调整后的贷款额度

[调整后的贷款金额]元人民币。

4.还款计划调整

4.1原还款计划

[原还款计划详情，如：每月还款金额、还款日等]

4.2调整后的还款计划

[调整后的还款计划详情，如：每月还款金额、还款日等]

4.3调整后的还款期限

[调整后的还款期限，如：原期限为30年，现调整为25年]

4.4调整后的还款方式

[调整后的还款方式，如：等额本息或等额本金]

5.贷款利率调整

5.1利率调整原因

[具体调整原因，如：根据中国人民银行最新政策调整]

5.2利率调整幅度

[调整后的贷款利率]

5.3利率调整时间

[调整生效日期]

5.4利率调整后的贷款利率

[调整后的贷款利率]

6.还款金额调整

6.1原还款金额

[原每月还款金额]

6.2调整后的还款金额

[调整后的每月还款金额]

6.3调整后的还款频率

[调整后的还款频率，如：每月或每季度]

6.4调整后的还款日

[调整后的还款日]

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期定义

自还款日次日起至实际还款日止，甲方未按约定偿还贷款本金或利息的行为。

7.2违约责任

（1）甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]计算。

（2）甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

（3）甲方逾期还款累计超过[天数]的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3逾期利息计算

逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数。

7.4违约金计算

违约金=[贷款本金]×[违约金比例]。

8.保险条款

8.1保险类型

（1）房屋保险：由乙方购买，保险金额为[房屋评估价值]元人民币，保险期限为[保险期限]。

（2）借款人意外伤害保险：由甲方购买，保险金额为[保险金额]元人民币，保险期限为[保险期限]。

8.2保险金额

（1）房屋保险金额：[房屋评估价值]元人民币。

（2）借款人意外伤害保险金额：[保险金额]元人民币。

8.3保险期限

（1）房屋保险期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

（2）借款人意外伤害保险期限：自[起始日