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2024版按揭借款合同逾期还款处理办法

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2借款人代理人

2.3借款机构信息

2.4借款机构代理人

3.借款合同条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.逾期还款处理

4.1逾期定义

4.2逾期还款通知

4.3逾期利息计算

4.4逾期罚息

4.5逾期还款催收

5.逾期还款后果

5.1信用记录影响

5.2法律责任

5.3法律诉讼

6.逾期还款解决方案

6.1临时还款安排

6.2延期还款

6.3还款减免

6.4重组借款协议

7.信息披露与保密

7.1信息披露原则

7.2保密条款

7.3信息使用限制

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3终止后果

10.合同附件

10.1附件一：借款合同

10.2附件二：还款计划表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署程序

11.3合同签署日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同解除后的处理

13.1财务结算

13.2信息处理

13.3合同解除通知

14.其他

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版按揭借款合同逾期还款处理办法》。

1.1.2“借款人”指与本合同借款机构签订按揭借款合同的当事人。

1.1.3“借款机构”指提供按揭借款服务的金融机构。

1.1.4“按揭借款”指借款人以其名下房产作为抵押物，向借款机构申请的借款。

1.1.5“逾期还款”指借款人未按合同约定的还款日期履行还款义务。

2.合同主体

2.1借款人信息

2.1.1借款人应提供真实、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.1.2借款人代理人如需代为签署合同，应提供授权委托书及代理人身份证明。

2.2借款机构信息

2.2.1借款机构应提供真实、完整的机构信息，包括但不限于机构名称、法定代表人、联系方式等。

2.2.2借款机构代理人如需代为签署合同，应提供授权委托书及代理人身份证明。

3.借款合同条款

3.1借款金额

3.1.1借款金额应明确约定，不得更改。

3.1.2借款金额以人民币计算，精确到分。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自借款合同生效之日起计算。

3.2.2借款期限最长不超过30年。

3.3借款利率

3.3.1借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.3.2借款利率在合同期限内保持不变。

3.4还款方式

3.4.1还款方式为等额本息还款法。

3.4.2每月还款日为每月的固定日期。

3.5还款计划

3.5.1还款计划应详细列出每月还款金额、还款日期等信息。

4.逾期还款处理

4.1逾期定义

4.1.1逾期还款指借款人未在约定的还款日或还款宽限期内偿还当期应还款项。

4.2逾期还款通知

4.2.1借款机构应在逾期还款发生后，以书面形式通知借款人。

4.3逾期利息计算

4.3.1逾期利息按逾期本金×日利率计算，日利率为借款利率除以360。

4.4逾期罚息

4.4.1逾期罚息按逾期本金×罚息利率计算，罚息利率为借款利率的1.5倍。

4.5逾期还款催收

4.5.1借款机构可采取电话催收、短信催收、上门催收等方式催收逾期款项。

5.逾期还款后果

5.1信用记录影响

5.1.1逾期还款将影响借款人的信用记录。

5.2法律责任

5.2.1借款人逾期还款，应承担相应的法律责任。

5.3法律诉讼

5.3.1借款人逾期还款，借款机构有权依法向人民法院提起诉讼。

6.逾期还款解决方案

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