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2024版拆迁房买卖与社区资源共享及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.拆迁房买卖

2.1房屋基本情况

2.2买卖双方的权利和义务

2.3交易价格及支付方式

2.4交易税费承担

2.5房屋过户手续及时间

3.社区资源共享

3.1共享资源种类

3.2共享资源的使用条件

3.3共享资源的维护责任

3.4共享资源的收益分配

4.增值服务

4.1增值服务种类

4.2增值服务内容

4.3增值服务费用

4.4增值服务的提供方式

5.合同履行

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4履行责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效后的权利义务

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的权利义务

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版拆迁房买卖与社区资源共享及增值服务合同”。

1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）在本合同签订之日起生效。

1.3合同双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。

1.4合同目的：甲方将位于_________的拆迁房出售给乙方，乙方购买该房屋并享有社区资源共享及增值服务。

2.拆迁房买卖

2.1房屋基本情况：房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权人为甲方。

2.2买卖双方的权利和义务：

2.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.2.2乙方在购买房屋前有权对房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

2.2.3甲方应在合同签订后_________日内将房屋过户手续办理完毕。

2.2.4乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为定金，余款在房屋过户后_________日内付清。

2.3交易价格及支付方式：房屋总价款为人民币_________元，支付方式为_________。

2.4交易税费承担：交易税费由买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.5房屋过户手续及时间：甲方应在合同签订后_________日内将房屋过户手续办理完毕。

3.社区资源共享

3.1共享资源种类：包括但不限于健身设施、游泳池、儿童游乐场等。

3.2共享资源的使用条件：乙方需遵守社区管理规定，按时缴纳相关费用。

3.3共享资源的维护责任：甲方负责对共享资源进行日常维护，确保其正常使用。

3.4共享资源的收益分配：共享资源产生的收益按照_________比例在甲方、乙方之间分配。

4.增值服务

4.1增值服务种类：包括但不限于物业管家服务、家居装修建议、家居保养等。

4.2增值服务内容：具体服务内容详见附件_________。

4.3增值服务费用：增值服务费用为人民币_________元，支付方式为_________。

4.4增值服务的提供方式：甲方通过_________方式为乙方提供增值服务。

5.合同履行

5.1履行期限：本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。

5.2履行地点：房屋所在地。

5.3履行方式：买卖双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.4履行责任：买卖双方应按照合同约定履行各自的责任，确保合同顺利履行。

6.违约责任

6.1违